导语：今天，央行调查统计司司长发布了一个重磅消息，【有料财经】对此进行了独家解读。
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央行：“应当允许宏观杠杆率阶段性上升，扩大对实体经济的信用支持”。
中国央行调查统计司司长阮健弘今天在发布会上表示：今年前三季度中国信贷和社融增速合理增长，还没到偏快增长的状况。
他表示今年宏观杠杆率“会出现阶段性上升”。
因为我们当前面临着特殊情况，宏观杠杆率提升适应宏观政策，是支持国民经济恢复的一个体现。
他认为目前应当允许宏观杠杆率阶段性上升，扩大对实体经济的信用支持。
阮健弘司长：“今年二季度中国GDP增长已经实现了正增长，我们预计三季度GDP增速会进一步提升，这也为未来更好保持合理的宏观杠杆率水平创造了条件”。#财经##经济##房地产##银行##投资#
部分房地产和财经领域大V们误读了政策导向。
对此，财经有料哥看到有不少没有读懂这项政策内涵的房地产大V们，又在亢奋地高呼“楼市迎来重大利好”和“房价新一轮起飞在即”了。
今天央行调查统计司司长的表态，其实和上周末易纲行长的万字雄文的定位和思路是一脉相承的，那就是在严格控制基础货币投放规模，保持央行基准利率稳定和尽可能长时间地维持现在的货币政策稳定的基础上，通过提升杠杆率来满足市场流动性的增长需求，而不是再搞人人有份的“大水漫灌”！
2019年3月10日10时30分，十三届全国人大二次会议新闻中心举行记者会
在财经有料哥看来，这个对于当前的宏观经济，尤其是以先进制造业为代表的实体经济是重大利好，但是对于房地产和楼市来说，却是一项重大利空，因为这将会让央行有更大的操作余地来维持基础货币投放规模不过快地增长，甚至是不增长！
有不少人会认为金融机构系统这些新增的“水”，会有一定规模变向地流入房地产和楼市，但是财经有料哥要提醒，这将是“入不敷出”的。
那些偷偷摸摸违规进入房地产市场的资金，还不足够弥补因为央行严格控制基础货币投放而导致减少的资金规模。
提升杠杆率最主要的方式就是银行贷款。
最近，财经有料哥经常收到银行界朋友们发来的各种贷款宣传资料，各大商业银行金融机构正在响应央行政策，向实体经济和工商企业提供了种类多样的银行贷款服务，有部分信用贷款的利率还非常地优惠。
总而言之，这项举措对于实体经济来说是重大的利好，但是对于房地产行业来说，却是一项利空，因为粉碎了近期央行降息和“印钞放水”的可能性，在未来一段时间房地产开发商们将要面对更加严峻的融资环境，万科地产提出的“活下去”的口号，成为了行业真实写照。
时刻牢记：房住不炒！
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