再穷不买一楼，再傻不买顶楼？这句话对现在的房子还一定正确吗？

坊间一直流传着这么一句话，“再穷不买一楼，再傻不买顶楼”这句话算是对的吗？小编感觉在早些年这句话还是挺对的，但是现在来看这句话就没有绝对了。

因为早些年的很多房子直接是从一楼开始建，没有架空层，也没有地下室，也没有地下停车位。所以一楼居住起来会感觉很潮湿，如果是小区有点绿化的，整个房子的居住采光也会很差。那么现在建的很多房子都带有地下室或者是一楼架空层。如果再搭配一个好点负责的物业各方面打理的好的话，也不会有你想象中的那么潮湿，当然如果是说在南方刚好碰到潮湿天气，你不管是住几楼，都是躲不过潮湿的。唯一可能避免不了的就是一楼蚊虫确实会比楼层高一点的多。

再来说一下顶楼吧，顶楼因为早些年的房子建筑质量比较差，特别是像八几年九几年初，很多房产建筑都是砖混结构的，顶楼往往容易出现隔热不好，（当然现在顶楼也热）时间久了防水没做好的甚至渗水漏水现象，现在的很多房子的建筑质量明显的是会比以前的更好的，基本上顶楼防水都做了多层，而且有些房子的顶楼还特意又做斜顶避免屋顶积水。这样同时也很好地解决了漏水及隔热的不良因素，当然一楼跟顶楼也因为众所周知的不良因素，所以它也有它的优点，就是价格会比其它楼层更便宜，而且便宜的不是一点点哦，这个不管是一手房还是二手房都大多数是这样的。

所以说一楼跟顶楼绝对不能买的话，这句话相对现在的房子来说是还是不靠谱的，小区环境有改善，房子建筑质量有改善，而且价格还比较低，就一定会有人买。