国际学生减少，悉尼房租一年内暴跌9％，不再是澳洲最昂贵的城市

据外媒报道，根据SQM研究中心的最新数据显示，新冠大流行导致悉尼在过去一年中遭遇了最严重的房屋租金下跌危机，跌幅达9%，这超过了墨尔本在封锁期间的影响程度。

数据表明，国际学生数量的急剧下降使得悉尼等澳大利亚大城市的房租更加便宜。与2019年8月的54910名国际学生相比，澳大利亚留学生数同比下降了99.9%。目前悉尼不再是澳大利亚房租最昂贵的城市，堪培拉现在是澳大利亚房租最贵的地方，而珀斯的房租涨幅最大。

研究中心总经理路易斯克里斯托弗表示，2020年9月，悉尼住宅和公寓租金中值均同比下降8.9%，中央商务区附近的大都会郊区的租金降幅最大。悉尼和墨尔本不断上升的房屋空置率继续拉低城市租金。目前，悉尼的公寓租金平均为452.10澳元/周，而澳大利亚首都堪培拉的租金为479.80澳元/周。

对比之下，尽管已进入第四阶段严格封锁措施的第十周，但墨尔本的房租降幅较为温和，仅降2.2%，而公寓租金降幅为5.1%。同时，澳大利亚其他各州和州首府的房租都在上涨。在珀斯，房屋租金在过去一年里上涨了6.8%，而公寓租金上涨了7.6%。对此，克里斯托弗说:“人们希望远离大城市。”

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作者：江江

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