房地产和实业之间似乎有着很大的误会，尤其是在首善曹德旺的眼中，更是有着不共戴天的仇恨。那么实业发展的不好，真的就要怪房地产吗？

房地产算不算实业呢？

准确地说房地产投资不是实业，但是房地产盖了房子、用了材料、付出了劳动能不算实业吗？显然房地产是绝对关联着实业的。既然两者之间有所关联，那么如果真的房价大跌房地产不行了，是不是也就意味着实业不行了呢？问题似乎也不是这样的，因为对于房地产而言，也不能全包含实业。但可以确定的是房地产如果不行了，实业也会受到重创了。

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其实说现在并不是大家不安心做实业了，做房地产的人虽然多也不是全部。还是有很多人靠实业养活着自己，所以说实业也是在发展的，房地产也是在发展的。只不过大家赚了钱会有更大的兴趣去买房而已。

房子是当前最受欢迎的投资商品之一，几乎都要成为唯一了。因为房子可以给购房者稳定的回报。因此房子也就占据了更多的主动性，相比之下消费者的资金投向其他领域的就会越来越少。因此也就有人觉得实业没能获得很好的发展机会。

房地产行业的发展最终还是给居民带来了资产的增长，日子越开越好的同时也可以促使居民消费。虽然房贷是压力，但是我国居民还贷的压力其实并不长，提前还款也是绝大部分。所以房地产的稳定发展也带来了实业的稳定发展。

相比之下如果真的有一天房价大跌，那么做实业也不会变得那么容易。虽然日本当年就是在刺破房地产泡沫之后发展实业才恢复了起来。但这样的道路谁也不会想主动走，毕竟代价太大了。