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哎呀，今天又有人问我假离婚的问题，我已经劝了十几对假离婚了。这里再强调下，现在虽然是新版征信，但是参贷人是没贷款记录的。如果参贷人是上海户籍可以假离婚的方式获取首套资格，假离婚基本没啥费用。

有个择业提醒，头部互联网公司的员工真的是赚钱，阿里，拼多多，华为，字节，买房的客户是真多。

开始说正事，一款稳定的新产证抵押产品。之前不突出，现在由于四季度各家银行都涨了利率，这款产品就突出了，都是同行衬托。

年底了，大水漫灌的情况一去不复返，利率超低的时代过去了。现在这款产品政策很明确，新产证以网签价来算成数，但是降低了老产证的利息，详细介绍下！

利率4.1%起，可贷7成，新产证可以抵押

产品的优势

一，还款方式好

20年等额本息，中间不要归本或续签

一次合同，20年不变，还款满一年后可提前还款，没有违约金。其他低息产品一般，5年重审，利息重定。本产品可以理解为与按揭贷相同。

二，利率低

1，目前老产证可以做的最低利率

老产证4.1%，在10月已经是最低，之前在9月份的时候还有3.95%、3.85%的产品。但在10月份，3.85%提升到了4.45%，3.95%提升到了4.55%。

2，新产证可以做的多年期抵押贷最低利率

利率4.75%是目前新产证抵押最低利率。

三，新产证满3个月后可以按照评估价做二抵

新产证只能按网签价贷，全款房会做低价格避税，影响贷款额度。

本产品新产证满三个月后可以按评估价做一笔二抵。

大概就是这样，这也是现在主推的全款买房再抵押的产品。

PS:不是所有客户都需要贷款，除了买房相关贷款，公司真实经营，家庭正常消费，其他贷款用途一律劝退。