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在海外生活和工作的100万澳大利亚人中，很多人已经开始回澳，房地产投资公司Custodian的CEO约翰表示，每周都有数千人飞回澳大利亚。
布里斯班
澳洲地产公司的当地经纪人克里斯汀表示，她每周至少会接到一个准备在澳大利亚购买房产的外籍人士的询价，尤其是布里斯班。
由于认识到全球业务可以在家中进行，这促使外派人员重新评估自己的居住地。布里斯班越来越被外国人视为自己未来想居住的城市，优先于墨尔本或悉尼。
她说：“人们想去一个他们知道安全的地方，布里斯班的吸引力在于它是一个便于居住的城市，犯罪率低，气候稳定，而且物超所值。” 她表示，人们做功课发现布里斯班的市场没有悉尼或墨尔本那么动荡，所以就安全和保障而言，布里斯班是最好的选择。
本月，《7 Steps to Wealth》的作者菲茨杰拉德与人口统计学家伯纳德绍特（Bernard Salt）讨论了外籍人士对澳大利亚房地产市场未来的影响。
伯纳德表示，疫情的最初几周，成千上万的外国人回到了澳大利亚，当他们回来后，许多人带着美元或英镑进入房地产市场，外籍人士通常处于职业生涯的早期到中期，这意味着他们需要在澳洲买房或租房。
尽管国际移民人数预计将在今年放缓，但他预计，一旦边境重新对国际航班开放，以及经济复苏，人数也会恢复。
与此同时，Custodian的春季报告预测，外籍人士回澳将对房地产市场产生立竿见影的影响。
菲茨杰拉德表示，外籍人士的返澳，以及那些原本计划离开澳大利亚到海外工作的人出人意料地推迟了计划，已经使得空置率保持在较低水平。
她说：“随着越来越多的人走出酒店隔离区，回澳寻找住处，毫无疑问，租房市场和房地产市场的压力将会加大。
过去一个月里，除了墨尔本，澳大利亚几乎所有首府城市的空置率都有所下降。目前，澳大利亚各大城市的大部分空置率都远低于3%，这通常表明租赁市场已经平衡。
“这些数据对投资者来说是个好消息。这意味着他们的房产将会租出去，需求将使周租金保持稳定，甚至推高。” 伯纳德表示，在经历了第二次世界大战等全球性灾难之后，澳大利亚受到了移民和企业家的欢迎，因此在新冠疫情之后的十年里，同样的趋势也将出现。
他说：“我认为澳大利亚人完全有理由对未来充满信心。”