10月份长春净月就没有低于5000的地

subtitle 张雯说娱乐 10-07 22:47 跟贴 2 条

长春10月份又要拍出

20块住宅商服用地

总面积155万多平。

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10月份,净月区要拍出的地

就没有低于5千块一平的。

赶超所有片区,率先进入

“起拍价5000+时代”!

其中10月21日要拍的地,

起拍价就高达7214元/㎡

是长春目前起拍价最高的净地。

甚至比当下6830的“地王”,

还要贵!

起拍价都破7千了,1万5的房子还会远吗?

另外10月30日

南关区一块1.8万平

市中心一环内的住宅用地

起拍价也才5596元/㎡

根据容积率来看

这块地是妥妥的城市别墅

旁边有华润中心

2万8千8一平的住宅比着,

未来估计这块儿的房价

不会低于1万8一平。

长春“土地出让”在这个时候

就是一个特别沉重的话题。

因为“稳房价、稳地价、稳预期”

而被叫去开会还不到两个月。

房价,稳下来了;

预期也因为首付提高的政策,

稳下来了;

然而地价

目前稳在了5000+。

这意味着未来房价,

遍地都是13000+甚至15000+

不过,

长春确实太需要钱了。

在这就举一个例子就够:

长春第三期的轨道交通建设

总投资787.32亿元。

就算有一部分可以贷款解决,

但是自筹的那几百个亿

钱从哪儿来啊?

卖地!

疯狂的卖地!

净月修快速路、

往外围四面八方扩城

……

那些钱又是从哪儿来啊?

大头儿还是土地!

以后在长春

跑在高架桥上、

坐着地铁的时候,

每一个买了房子的人

你们都参与了这个城市的建设。

(文中部分图片来于网络)

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