其实说，银行并不是给我们贷款买房子。而是我们在买了房子之后我们以房子作为抵押从银行借了款。银行之所以放出房贷一是因为有政策的支持，二是因为房子是抵押物可以用来贷款。当然不同的点是房贷的期限可以到30年，普通的抵押贷款是达不到这么长期限的。
但是如果我们贷款购买基金其实是不允许的。或者说我们除了信用消费之外，一切利用借款做投资的行为都是不被支持的。所以说我们不能拿贷款来买基金，或者说我们不能够和银行直接说，我要买基金，你给我贷款，等赚了钱我就把钱还了。因为我们大家都知道基金也是存在风险的，或者说稳定收益的基金利率是不高的，如果贷款的利率高于我们收益的利率，那么我们不就等于赔钱了吗？如果我们买高收益的基金就会承担高风险，赔钱的可能性也增加了。如果基金收益真的那么稳定，银行为什么不自己买基金赚钱，还要吃你的利息呢？
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买房有贷款支持的原因在于我们有房子作为抵押，就算我们断供了，房子也可以作为抵押物保证银行不亏钱，或者说就算房价跌了，银行拍卖房产后仍不够偿还贷款的银行还可以继续要求贷款者还清贷款。房子起码可以作为一层保障，保证银行降低风险。如果是我们购买基金，基金又不能作为抵押物，一旦赔钱我们跑路，银行就什么都没有了，风险太高。
但是我们也可以自己找抵押物抵押贷款，然后再去投资。不过这也是受到监管的。因为对于金融类的投资是不允许加杠杆的。就像现在买房在抵制房抵贷一样。我们投资的方式不能是纯金融或者国家不允许的。