9月份一线城市楼市数据出炉，这个月四个一线城市的表现可谓是冰火两重天，一边是北京楼市持续降温，深圳自从715调控之后，也迅速降温，所以这两个城市的二手房挂牌价都出现了下跌的情况，而广州、上海这两个一线城市的二手房挂牌价却在逆势上涨，表现的还是比较不错的。
现在有不少人说上海、广州的二手房挂牌价上涨，是因为板块轮动，因为深圳房价已经上涨了，所以上海、广州就跟着轮动性上涨。彭叔是不认同这个观点的，现在的楼市之中分化极大，像过去那样说这个城市房价涨完，然后另外那个城市房价就跟着上涨，已经是过去式了。现在包括被炒房客吹的非常热的上海楼市，也只是一些比较好的二手房房价在上涨，而那些没有改善属性的刚需房，不但没有上涨，反而还在下跌。
有很多炒房客说现在只要你在上海买到好房子，你就可以闭眼买，肯定不会亏。其实这个话就是忽悠楼市小白的。什么叫好房子？有没有一个具体的定义，有什么标准来衡量这个房子是个好房子？现在上海有5万5千套二手房，能被称之为好二手房的房子连10000套都不到，就算这10000套好二手房房价能上涨，那还有45000套二手房的房价在下跌，在这种情况下，你说闭眼随便买上海的房子，那不就是吹嘛。
一线城市房价永远涨的神话已经被打破，在一线城市投资房产，也要擦亮双眼。
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