近日，成都高新区财政金融局为贯彻执行中央、省、市房地产调控政策，监管打击房地产开发企业捂地、捂盘行为，切实维护高新区房地产市场健康秩序，向区内各金融机构下发了通知，因和记黄埔地产（成都）有限公司存在捂地、捂盘不良行为，严重影响区域房地产市场平稳发展，要求禁止向和记黄埔地产（成都）有限公司提供新增融资、贷款，以及为其进行重大资产重组提供帮助。而众所周知，和记黄埔正是李嘉诚名下的房地产企业。
说到李嘉诚，这个名字简直是如雷贯耳，他是香港首富，更是著名的房地产商人，关于他的商业传奇故事也一直在商圈传唱和学习。而就是这样一个有名的房地产商人，在中国内地多年发展的过程中，一直存在着捂地、捂盘的行为，直到现在才被明令禁止，限制了在成都地区的金融业务。据悉，李嘉诚名下的和记黄埔公司在2004年购入了成都高新区的一大片土地，2006年，和记黄埔将土地抵押给银行，共获得26.21亿的抵押贷款，赚了4.86亿元。
2004年，和记黄埔将成都列为西南地区的重点投资发展城市，先后竞得天府新城南地王项目及温江新城区光华大道项目两大地块，由此正式入驻四川成都。这个当时轰动一时的地王就是如今的南城都汇项目，彼时拿地总价为21.35亿，楼面价为1030元/平方米，被誉为和记黄埔地产在成都的1号作品。但是卖了16年，南城都汇还剩有6000多套房源。与此同时，当年楼面价不过千元的高新区新川板块楼面价已经高达2万元以上。
拍下一块地，不急着开发建设，反而坐等着土地涨价，不仅靠抵押土地来赚取巨额利润，更是在后续开发建设中故意拖慢施工进程，整个开发建设用了十几年，而当初千元的楼面价，现在已经成为2万多的房价，这中间的利润超乎我们常人的想象。等到自己的捂地、捂盘行为彻底兜不住了，和记黄埔赶紧把项目转手卖给他人，政府的限制条令终究还是晚了一步，李嘉诚名下的企业早已经把钱赚够了，拍拍屁股走人了，而接手的企业赶紧撇清了关系。
李嘉诚终究是个商人，商人本来的目的就是追逐利益，在内地开发房地产赚取巨额财富后，赶紧转向海外进行投资，而这就是很多人看到的李嘉诚开始逐渐退出房地产领域的真实情况。李嘉诚的钱赚得足够多了，而留给中国房地产行业的问题也开始显露出来。因为很多的房地产开发商故意捂地、捂盘的行为，加之其他房地产发展问题，土地和房价在近十几年飞速上涨，高额的房价终于让很多人买不起房子，受苦的还是兢兢业业、辛苦谋生的普通民众。
很多地区的房价越涨越高，超出很多民众承受的范围，因为买不起房，很多人无法在城市里获得安稳的生活，很多人在面临结婚生子时压力骤增，高房价慢慢成为人们心中的一个痛点。从古时起，中国就十分推崇“居者有其屋”的理念，而放眼当今社会现状，买房子逐渐成为多数人奋斗的动力。买房子就上房拼客，独有的线上拼团砍价功能，平台直接签约开发商，质量有保证，优惠有空间，买房子也可以如此省钱、省心，快快加入吧！