编辑/费文静
刚刚！9月最新LPR报价出炉！
连续5个月，LPR报价没有任何变化！
1年期LPR利率为3.85%
5年期LPR利率为4.65%
2020年9月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
9月15日，为维护银行体系流动性合理充裕，央行开展6000亿元中期借贷便利（MLF）操作，利率2.95%，与此前持平。央行称，此次续作含对9月17日MLF到期的续做，充分满足了金融机构需求。
根据融360大数据研究院对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据，2020年9月（数据监测期为2020年8月20日-2020年9月18日），全国首套房贷款平均利率为5.24%，环比下调1BP（1BP即1个基点，相当于0.01个百分点）；二套房贷款平均利率为5.55%，环比下降1BP。
近一年全国首二套房贷款平均利率走势（样本数：674） 数据来源：融360|简普科技大数据研究院
回顾这一年，5年期以上LPR共经历3次下调，共计下调20个基点。今年以来，1年期LPR已经下调30基点，5年期以上品种也已下调15基点。其中，4月LPR报价降幅为LPR改革以来降幅最大的一次，1年期和5年期以上品种分别下调20和10个基点。而此后的5月、6月、7月、8月LPR报价均维持不变。
对此，央行货币政策司司长孙国峰曾在国务院政策例行吹风会上表示，LPR和MLF利率的点差并不完全固定，体现了报价行报价的市场化特征。
4月以来MLF利率和LPR虽然保持不变，但实际上每个月报价时都有几家报价行根据自身资金成本等因素调整报价，由于最后取一个算术平均值，还没有达到0.05%的就近取整步长，所以使得最终发布的LPR没有变化。
中国民生银行首席研究员温彬表示，随着经济逐渐企稳回升，市场利率经历了较明显的上升过程。为维护市场预期稳定，继续对实体经济复苏过程形成支撑，同时防范资金空转套利或过量流动性进入房地产市场等领域，本期LPR保持不变符合预期。
最新LPR报价出炉，虽然没有任何变化，但无锡房贷利率到底是什么情况呢？
在8.30新政前，我们统计的无锡房贷利率情况具体是：无锡目前首套房纯商贷利率绝大部分为5.90%，个别银行能做到5.88%，二套房为6.15%。详细内容见下表：