二手房买卖的交易复杂程度，让很多人望而却步，却又不能完全依赖房产中介，因为中介为了赚钱往往也会不择手段，给买家设下各种陷阱。今天就来给大家分享一下二手房买卖中的这些“死角”地带，中介绝对不会提醒你。
第一个死角：房款信息确认。
在购房之前，一定要主动询问购房款中是否含有增值税，大部分情况下卖家给你的报价都是没有含税的，但是消费者不懂这些，就很容易闹出乌龙。
在我国房产过户未满两年进行再次交易，必须要缴纳5%的全额增值税，这并不是一笔小数目，很多消费者没有提前准备的情况下往往会出现购房款携带不足的情况，更是容易跟卖方发生交易纠纷。
第二个死角：合同信息确认。
签合同的时候，一定要确定好到场签合同的另一方是房屋产权证所有人。而且还要特别注意，房主是否已婚，房子是否在婚后购买，如果房子是婚后购买的，那么无论房产证上写了谁的名字，都属于夫妻双方共同的财产，只有夫妻双方达成一致，才能出售房产。
同时很多人买房是为了在当地落户，在签合同之前一定要确认，原房主是否迁出户口，在合同条款中也要明确规定，原房主在房产交易完成之后迁出户口，否则一旦原房主钻空子不肯迁出户口，你的户口就没办法落到当地，这种时候就算想要维权，法律也是不提供相应支持的，一切凭借合同条款说话。
关于房屋内的设施设备，也要在合同中作出明确的规定，包括相应设施设备的品牌、发票和保修卡等等，这样才方便交房验收，一旦出现问题也可以直接找到卖方沟通，及时解决问题为自己维权。
第三个死角：过户信息确认。
避免成为“接盘侠”，是二手房交易中买房最需要注意的事项。
尤其要注意的是，如果卖方不能提供房产证，那么这个房子绝对不能买！还在还贷中的房子也要谨慎购买，最好去房产局确认交易的房屋贷款金额和期限，是否做了资产抵押，是否处于冻结状态，并且要跟卖方直接沟通，商定好贷款偿还方式，争取在过户时，交易给你的是已经还清贷款的房子，这样可以省去日后的各种纠纷。
另外，房屋过户的过程中，不要委托中介，买卖双方都要到位，不仅仅是房屋过户，相关的水费电费、煤气网费都要和原房主核对清楚，确认好是否有欠费情况，千万不要做接盘侠，有不少房主过户不进行宽带过户，这就导致自己需要帮前任房主缴纳相应的欠款的滞纳金不说，还要面临断网风险。
在过户完成之后，一定要跟卖方要求，让对方出示相关的收据，证明所有交易钱货两清，再无瓜葛。以上就是二手房交易中很容易被忽略的三个死角，相关的应对措施你学会了吗？