据报道：河南44家房企联合起来“不带头降价”，含碧桂园、万科等，并表示房企降价弊大于利！

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实际上真的是弊大于利吗？下降的时候抵制，当年涨幅那么大的时候为什么不抵制呢？核心还是利益问题，当对自己有利的时候，就拼命地索取，当对自己不利的时候，就拼命去抵制。
然而，随着这些年的各种变化，黄金时代已经过去了，再加上各种政策的缩紧，房价能维持住就很不错。从根上讲，不论有多暴利，终归是要回归市场价值，泡沫终究是要破，只是是平稳落地，还是断崖式落地。
客观讲，如果房价大跌，会产生很多问题。不只是房企，很多很多人的财富都被房产绑架了，很多很多家庭的负债都是因房产而起。所以今年的房产政策是突出一个“稳”字，也就是说，导向是不能大涨，不能大跌。
然而，不能大跌也不意味着房企就可以联手去抵制降价，当市场已经饱和的时候，当市场充斥着各种粗制滥造的时候，不降价是不太可能的。这些年，我们接到了很多来自郑州的业主咨询，很多楼盘确实很差劲，引起了一波又一波的维权。
另外，当房企联手一起抵制降价的时候，甚至还可能会触犯反垄断法的相关规定，比如反垄断法第十三条第一款规定：“禁止具有竞争关系的经营者达成下列垄断协议： （一）固定或者变更商品价格；”
所以，房企的这些做法恐怕既不合适，又涉嫌违法！