温州楼市再现“房产中介联合抵制”!公平竞争怎么办?

subtitle 楼市IN温州 09-21 18:25

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曾经在市区颇为“热闹”的房产中介联合抵制外来中介现象,如今再现瑞安。

近期,本土中介机构日出房产携手贝壳找房入驻瑞安市场,遭到瑞安9家房产中介商以发文的形式予以抵制,拒绝与“日出”有任何形式的商业合作。

同时,拒绝与日出公司进行资源共享及合作,以限制佣金结算时间及罚没经纪人项目佣金的方式,不合理、不正当地阻止经纪人与日出公司的合作,阻止日出公司入驻瑞安。

日出房产为温州本土中介机构,成立于2006年,是中国房地产估价师与房地产经纪人学会理事单位,在温州具有一定知名度与影响力。“贝壳找房”成立于2018年,是集房产租赁与买卖交易为一体的服务平台,有存量房交易、新房交易、其他新兴业务。

如果说日出房产联合“贝壳找房”入驻瑞安市场,属于为市场注入一股新兴血液,引入全新理念,形成鲇鱼效应,推动市场发展的话,那么对于这些本土中介机构看来,这种现象已经被理解成了“扰乱市场秩序”、“恶意挖墙脚”等。

到底该如何评价这种现象?其实,购房者应该是最有发言权。

对于购房者来讲,一个充分竞争的市场,所有的资源就会被调动,可以形成一个良好的服务环境和合理的市场价格,更可以提高议价能力。

就像当前市区楼市新房供应量增加、选择余地更大那样,对购房者的好处就是可以买到更优惠的价格。其实,在二手房市场也是一样的,有更多的服务主体,购房者可以得到更好的服务和更优惠的价格。

当前,我市正开展在营商建设中“比环境”。市监局还将开展净化市场秩序五大行动,在食品、药械化、公平竞争等方面全面加强执法,力争破除社会反响强烈的行业潜规则。

显然,在打造一流的营商高地背景下,当下瑞安房产中介行业的联合抵制现象,有违市场公平竞争规则,不利于市场规范发展。

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