原标题：虹口北外滩 全新住宅「招商·外滩玺」，建面约100-120㎡2-4房即将面世！
重磅消息！
北外滩旁 招商全新盘
案名公布：「外滩玺」
如何算得上“巅峰相迎”？大概就是在外滩就能看到「外滩玺」：
将推建面约100-120㎡2-4房！
招商虹口项目规划图
今年7月3日，虹口区嘉兴路街道HK271-01地块开拍，吸引了包括绿城、招商、保利、融创、华发、龙光、融信在内的7家大牌房企参与竞价。最终，招商经过187轮竞价后，以总价44.04亿元成功拿下。成交楼面价81089元/㎡，溢价率28.4%。
时隔2个月，招商就已迫不及待揭开新项目的“神秘面纱”，并公布案名为：「招商·外滩玺」，户型为建面约100平内两房，约120平内三房，还有少量四房！
「招商·外滩玺」紧邻北外滩核心区，东至新建路，南至周家嘴路，西至金田路，北至海拉尔路，容积率2.5，建筑面积54310.5㎡。项目拿地规定中小套型住宅建筑面积不得低于该地块总建筑面积的70%，另需配建保障房建面2640㎡、配建菜场（自持）1500㎡，但无须自持租赁住宅面积，也无住宅套数下限要求。
「招商·外滩玺」虽然不在此前北外滩规划的范围之内，但与北外滩核心区之间仅隔了一条周家嘴路，与未来的浦西之巅480米地标直线距离仅550米。
北外滩是黄浦江世界级滨水区的重点组成部分，将与外滩、陆家嘴共同构成上海发展的“黄金三角”。
根据规划，北外滩作为一江一河核心商务区段、黄金三角的重要组成部分，将重点发展三大核心功能：商务办公、公共文化、商业服务。同时，围绕核心功能，大力发展酒店等辅助功能，以及休闲娱乐、教育培训等配套功能，形成最顶级的城市核心地区。
1、配套
交通方面，项目北侧500米是轨交4号线、10号线海伦路站，南侧500米是轨交12号线国际客运中心。另紧邻虹口区新建路隧道入口处，7分钟到达陆家嘴。
商业方面，约1公里范围内有瑞虹坊、月亮湾、白玉兰广场、上海音乐谷、1933老厂房等，尽享市中心核心配套。
教育方面，项目周边1公里范围内有上海继光高级中学，上海市长青中学。另有宝山路小学、四川北路第二小学、上海市民办新华初级中学等。
医疗方面，往西约600米距离，有三甲医院上海市第一人民医院。此外还有海新华医院、上海市中西医结合医院、岳阳医院等。
2、价格
周边新盘有瑞虹新城天悦郡庭，此前开盘价约10.78万/m，另其他二手房挂牌价约7.1-10.1万/㎡，可供参考。
（来源：贝壳找房）
「外滩玺」
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