万科物业退出来，其他物业过来就能处处如业主愿吗？

前几天有宁波中梁首府小区的七位业主给万科物业送了一面锦旗“干啥啥不行，收钱第一名”并在网上引起大范围的讨论。随后万科物业也对七位业主的锦旗做出霸气的回应，那就是爷不干了，不伺候你们了，你们自己玩吧！拜拜！

这边小编想说的是，如果我是万科物业也绝对不会惯着几位业主的毛病，首先声明这个没有偏袒那一方。万科物业在各楼盘的水平也谈不上个个优秀，但也不代表所有业主百分之百都对。这七位送旗的业主主要是不想交车位租赁费，大家首先要清楚车位的产权分三种，第一种是有证的车位，这种车位售出前是属于开发商的，他想卖还是想租是开发商的的事儿，咱们管不着。第二种是业主共有产权车位，这个产权可是属于咱们全体业主的，这种车位坚决反对物业收这种产权车位的租赁费，问题是此次事件的车费是第三种“人防车位”。

这个车位的产权是属于国家，属于人防办的，开发商是有权利先从人防办手里租过来，然后再转租给业主的。这种租赁是合规的，而且此事件的收费是经过宁波物价局批准的，租金据说200多一个月，租或地下车位的朋友都知道这个租金并不贵，而这七位业主为了不交费，据说多次堵小区大门，你让人家整个小区的业主回不了家算什么怎么回事，而且如果因为这七个人万科的物业真撤了，一个杂牌物业买通这小区业委会成功入驻，那这小区基本完了，小区业主得到的服务乃至整个小区的升值潜力可能就毁在这七个人手里了，咱不排除物业有可能拿做得不到位，但一码是一码处理，要用对方式去处理。

当然物业的水确实很深，这个我们后期再说。但是一个小区居住舒适度与否，未来所在的小区升值都是跟物业密切关联的，所有针对事情要理性看待，了解清楚，不随波逐流。