在刚刚发布的百城房价涨跌表中,淮安房价涨幅仅有0.11%,房价稳定。淮安控制住了房价,整个朋友圈都在沸腾,但是仔细观察这个数据,平均价格6135元/㎡,除了县城,淮安哪里还能找到这么低的房价。大数据下,有多少人是被平均了?所以房子平稳上涨依然是大部分城市的主旋律。
房价一直在上涨,90后作为购房主力军,工作的时候就赶上房价上涨,而且这波人出生的时候赶上了计划生育,结婚的时候又赶上了二胎放开,生活的压力显然不小。对于淮安的90后来说,年纪稍长的90、91年的人,不少已经成家有了孩子,买房的事情至少已经历过一回。而对于98、99年刚踏入社会不久的人来说,可能尚未考虑到买房这件事情。
安家淮安房产编辑部特别策划——淮安90后买房报告,我们随机采访了淮安几位90后小哥哥、小姐姐,一起来看看他们是怎么说的?
1、嗨!90后你们买房了吗?
采访对象一(女 1990年 从事新媒体行业 已婚)
我今年刚刚买了房,每个月工资大部分用来还贷款,生活质量都下降了,不说了我要哭了。
采访对象二(女 1998年 从事房地产行业 恋爱中)
买了,去年买的房。
采访对象三(男 1993年 从事教育行业 单身待解救)
还没有买房呢,我是跟爸妈住一起的,但是准备在结婚前买个属于自己的房子。
采访对象四(男 1995年 从事互联网行业 已婚)
我结婚的那年爸妈给买了。
采访对象五(女 1996年 从事汽车行业 恋爱中)
还没买呢,我住在公司宿舍,暂时不需要买房。
采访对象六(男 1992年 从事金融行业 已婚)
已经买了,目前在准备入手学区房。
小编总结:
通过采访小编发现,大家有没有买房计划,其实是客观反映人生的不同阶段,在淮安的90后中,不少人的房子都是父母做主买的,对于买房,自己并没有太多想法。对于那些有能力自己买房的90后,在主导买房时,可能会以换学区房为主。
2、90后的你们,买房时最看重什么?
采访对象一(女 1990年 从事新媒体行业 已婚)
整个小区的环境、地理位置还有价格。
采访对象二(女 1998年 从事房地产行业 恋爱中)
最重要的先看价格吧,还有户型。对地段要求不是很高,反正有车出行也比较方便。
采访对象三(男 1993年 从事教育行业 单身待解救)
周边配套肯定要的,最起码我出门有个超市,有个公园吧。
采访对象四(男 1995年 从事互联网行业 已婚)
主要是价格,地段不要很偏就行。
采访对象五(女 1996年 从事汽车行业 恋爱中)
交通吧,我希望出门方便一点。不要像我们公司这么偏,什么都没有。
采访对象六(男 1992年 从事金融行业 已婚)
要买学区房的话,肯定是位置,价格能接受就行。反正暂时也不打算住,买了可以租给别人住。
小编总结:
买房最看重什么?大部分人会回答地段、地段还是地段!但是房价也是在买房时避不过去的关键考量。抛开地段和价格,其余因素都是你对自己需求的考量,这些都会根据你对居住的要求发生变化。对于那些刚接触买房的90后们,在买房前,还是尽量多做功课吧!
3、90后买房资金来源,靠自己or靠父母?
采访对象一(女 1990年 从事新媒体行业 已婚)
我用结婚时收到的钱去付了个首付,每个月工资大部分都交给了银行。
采访对象二(女 1998年 从事房地产行业 恋爱中)
父母凑了首付,然后自己还月供。
采访对象三(男 1993年 从事教育行业 单身待解救)
计划自己付首付和月供,应该不用父母出钱了。
采访对象四(男 1995年 从事互联网行业 已婚)
我爸妈帮我付首付,每个月还给我还贷款,感谢我亲爱的爸爸妈妈。
采访对象五(女 1996年 从事汽车行业 恋爱中)
等我买房的时候还是靠父母资助吧,我攒不了钱!
采访对象六(男 1992年 从事金融行业 已婚)
首付、月供都自己承担。
小编总结:
在这次街头采访中,大部分淮安的90后都选择了自己来还月供。90后确实购买力有限,所以依靠父母资金支持首付这一点也很正常。在背上房贷后,体验消费降级的感觉,90后再也不是动不动就辞职的年轻人了。
4、新房还是二手房?精装还是毛坯?
采访对象一(女 1990年 从事新媒体行业 已婚)
选新房吧,然后因为我怕麻烦,还是喜欢精装的房子,拎包入住。
采访对象二(女 1998年 从事房地产行业 恋爱中)
新房+毛坯,毛坯的话可以装修成自己喜欢的样子。
采访对象三(男 1993年 从事教育行业 单身待解救)
新房吧,人生的第一套房子,还是更希望是全新房。精装好一点,看我身边朋友们装修都太麻烦了。
采访对象四(男 1995年 从事互联网行业 已婚)
精装的新房直接能住进去了嘛,不需要花心思。
采访对象五(女 1996年 从事汽车行业 恋爱中)
我会选择新房+毛坯房,新房比较好装修,我会按自己的想法去装修。
采访对象六(男 1992年 从事金融行业 已婚)
学区房要出租的话,还是买精装的,反正自己不住可以直接租出去了。
小编总结:
淮安不少90后都有新房情结,“新人住新房”,这个年纪买婚房的也不在少数,不过买学区房不需要太多讲究。目前淮安在售的新房以毛坯为主,可供选择的精装房确实比较少,所以在买房前对两者都做个了解,结合多方面因素考虑再进行选择。
写在最后:
在奔三路上,90后们承担的压力和责任也越来越大:房贷、工作、结婚、育儿……当90后成为买房主力军,买房的钱从何而来是一个大问题,在首付和房贷面前,人人平等,所以还是努力挣钱吧!
对于买房这件事,越纠结,越买不了房,有购房需求的话还是要趁早上车。关注安家淮安,早点了解房产知识,可以形成一份较为完整的置业观念,也不失为一件好事。关于90后买房,你有什么想说的?欢迎留言区探讨。
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