中华网财经9月14日讯：招商蛇口9月13日发布关于向关联方整售物业的关联交易公告显示，近日，招商蛇口之控股子公司招商局置地有限公司之间接全资子公司广州招商房地产有限公司与招商局仁和养老投资有限公司就广州金山谷创意园区项目达成部分房产整体购买意向，招商广州拟将其开发的位于广州市番禺区东环街东艺路139号7-12栋（含地下室）办公楼及酒店整体出售给仁和养投，交易金额为5.27亿元。

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出售该等物业预期集团将录得出售事项收益约1.29亿元，所得款项净额约3.94亿元拟用作集团的一般营运资金。

公告中，招商局置地表示，除12栋外，该等物业的余下部分尚未为集团释放其全部租金收入潜力。由于该等物业经已升值，董事会认为出售事项将释放该等物业的潜在价值，以从出售事项中实现资本收益。这让集团得以将有关现金流用于其他物业投资，并增加集团的营运资金。

此外，招商蛇口指出，本次关联交易有利于本公司实现快速去化，回笼资金，促进本公司业务发展。关联交易遵循了公平、公开、公允、合理的原则，房屋整售买卖合同经过双方公平磋商后订立，决策程序严格按照相关制度进行，不存在向关联方进行利益输送的情形，关联交易不涉及兜底、承诺及回购安排，对本公司的财务报表亦无重大影响。

公告显示，仁和养投于2019年3月5日成立，主要负责养老社区的投资、建设、运营及管理，重点发展以持续照料型养老社区（CCRC）为主的养老产品线，健全社会保障体系，创新养老保险产品服务，为老年群体提供更优质的养老服务。截至2019年12月31日，公司总资产为人民币8,639万元，股东权益为人民币8,131万元；仁和养投暂未正式营业，2019年无营业收入，实现净利润-1,669万元。