深圳谜一样的楼市政策,在缺房和房价上涨的路上越走越远

subtitle 音乐world 09-12 12:50 跟贴 1 条

深圳的楼市调控政策在近期似乎成为了一个谜。这个谜也确实让人看得有一些费解。我们都知道当前深圳楼市当中最大的一个问题就是商品房的短缺。新房的供给不足加上大量的深圳人没有房子才造成了深圳房价上涨,深圳二手房价格高涨的重要原因。要想解决深圳当前的房价上涨问题,唯一的途径就是快速增加商品房的供给,以缓解购房者的需求。同时再配合强效的调控机制,才可以真正实现深圳房价上涨趋势的扭转。但是近日媒体报道的一则消息又让深圳的房价看到了上涨的希望。

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消息称深圳今后不会再追溯离婚前的房产。也就是说,不管你在离婚之前有房还是没房,不管你是再婚还是复婚,只要新的结婚证一拿你们组成的就是一个新家庭。只要有购房资格就可以继续买房。

这波操作可以说是非常的六,一般人恐怕也都想不到。前面提到深圳想控制房价的上涨就要严格调控,限制居民的购房套数。但现在再婚或者复婚的家庭可以跳过已有的房产再买房,也就是说又给了深圳购房者一次投资买房的机会。

根据深圳市统计局自己的数据来说,当前深圳有92%以上的人口没有自己的房子。也就是说深圳1000多万套住宅最终的归属都是那10%以内的人口。原本就分布不均匀的深圳房产还将给有能力有钱的人投资买房的机会。那么可以流入到普通购房者手中的房子可以说就更少了。

同时购买多套房需要全款的政策限制对于那些有钱的投资者来说,并不是什么门槛。恰好成为了他们可以买到更多房的一个便利条件。

因此一旦深圳真的放开了再婚复婚的购房套数的门槛。那么未来深圳的房价上涨将又会打开一个大的缺口。后果会是什么样子相信大家也都是知道的。

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