台(Tāi)州,浙江省地级市,长江三角洲中心区27城之一 ,国务院批复确定的浙江沿海的区域性中心城市和现代化港口城市。

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台州是江南水乡,水穿城过,曾入选中国最具幸福感城市,可见台州的经济实力和人文环境都是靠前的。台州不可避免要面对人口老龄化难题的困扰,台州人口老龄化面临的问题可以分为三个方面:

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1.老年人口的比例不断增加;2.老年人群的高龄化现象愈发明显;3.劳动适龄人口中老年人口的比例增加

台州的人口结构已经从年轻到中年,到了现在的老年化社会,根据数据显示,近十年间台州市老年化率增长了6.48个百分点。目前,台州市总户籍人口605万,60岁以上老年人口约125万,老年化率20.66%,已经是让人触目惊心的的数字,

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台州市老旧住宅加装电梯已经成为“刚需”

台州市人民政府相关部门也立即针对既有多层住宅加装电梯进行广泛调研和走访,终于在刚刚过去的2019年出台了《既有多层住宅加装电梯相关办法》,保障台州市老年人生活水平,指导加装电梯的进展

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必须经本单元业主100%同意

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台州市针对加装电梯最重要的业主意见环节,规定大致可以分为两方面:

第一类:如果你是以小区或者一幢住宅楼为单位,势必包括很多单元楼,这时需要小区或者幢范围内的2/3业主签署意见书,只要通过2/3就可以申请加装电梯。但注意!目前居民自治行为很少以小区或者幢为单位申请,沟通成本和协调等实际成本过大,所以一般都是单元楼主动加装电梯,看第二类

第二类:也是我们最为常见的以“单元楼”为单位申请加装电梯,但在关于单元楼的协商环节,台州市给出了必须全部业主签字同意才可加装电梯的规定。

这也从侧面承认了一票否决的存在,将会极大提升难度。

财政补助等优惠措施

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关于加装电梯的财政补助,一直是人们热议和比较的话题,这次台州市还是很良心的,对于每台电梯补贴20万元。一台成本将近40多万元的电梯,如果政府能够出资达到50%,预计每户核算下来,即使最高的住户也只需几万元就可以享受加装电梯带来的便利。、

不仅如此,台州市允许使用公积金、住房维修基金等措施。

但需要注意的是:四层以上联排叠层住宅或单一业主多层住宅加装电梯的,不予财政补助。

管线移位不用担心

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这次台州市针对加装电梯一直以来的诟病:管线移位难题,做出了详细和贴心的部署。

台州市针对加装电梯可能会涉及到的各管线部门:供水、供电等管线移位工作,已经直指各原管线负责部门要有专人落实,并且不再履行麻烦的审批程序

还没结束,对于管线移位的费用,台州市也规定不由居民承担,减轻了居民的负担,应该由相关管线单位和当地政府(管委会)共同承担。

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