有套面朝大海的房子，山东海景房业主候鸟式养老和度假生活

“面朝大海，春暖花开”，是海景房业主购置海景房时的愿望。当初被看房团拉到海景房售楼处的时候，久居内陆的人们置身海滨时，被微微湿润而又清新的空气所吸引，大海就在眼前，波涛涌动的海面给准房主们以强烈的刺激，海景房优美的环境令人耳目一新，海滨所有的一切是那么新鲜和富有诱惑力，加以售房中介员工一对一的盯防和巧舌如簧的鼓动，看房团成员冲动和激情之下总有心动消费的，于是拿出银行卡刷定金、付首付，海景房的买卖成交，刹那间锣鼓齐鸣、礼花漫舞，一遍又一遍刺激着犹豫不决的看房团成员，时不时又成员加入到海景房业主的行列，于是，一个特殊的业主团体——海景房业主团体诞生了，并且不断发展壮大。

拥有了一套利用率不高的海景房，喜忧参半。闲置时间大于居住时间，有的业主因为要工作，收房后甚至好几年没去过，出租没有人承租，想出售却发现卖房的比买房的还有多，造成海景房房价滞涨，近几年普通县城的房价都翻一番了，而海景房房价却还在一、二十年前的价格上徘徊，看房团从开发商手里购买的海景房价格在七千到八千每平方之间，如果出售，价格要腰斩。据说二手房中介以原价三分之一的价格现金收房，以原价二分之一的价格出手牟利。

不少海景房业主度假和避暑时到自己房子里居住，也有居住时间长些的海景房业主以退休后的老年人为主，春夏到此，秋冬离开，于是，有候鸟式业主的称谓。