9月7日，吉林市城区房地产项目土地出让推介会在西关宾馆举行。会议共推介9个房地产项目地块，总用地面积208.95公顷，主要位于哈达湾、东山等区域。
本次推介会由市规划和自然资源局主办。市规划和自然资源局相关负责人对推介地块的规划条件进行了介绍，对各地块的供地时间、供地方式和保证金缴纳等问题作了简要说明。
据介绍，本次推介的房地产开发项目用地，土地用途全部为商业、住宅用地。土地出让期限为商业40年、住宅70年，自土地交付之日起算。9个地块分别为： 雾凇西路南地块二，雾凇西路南地块四，越秀北改造项目A地块，造纸厂改造区域B地块，东山区域房地产项目地块二，东山区域房地产项目地块六，东山区域房地产项目地块三、地块四、地块五、地块七，原亚东新能源土地收储项目，七家子片区。这些地块全部为市、区两级政府已经征收储备完毕的土地，土地现状全部为“净地”，土地出让成交后，均能按时交付土地。土地受让人履行施工前的各项行政许可后，全部具备开发建设条件。
市规划和自然资源局相关负责人表示，此次推介的九个地块，均位于我市建成区内，在今年房地产开发供地计划的项目中，区位优势非常明显，周边配套设施完善，开发环境成熟，具有非常好的投资前景。
对于推介各地块的土地出让价格，市规划和自然资源局将委托具有资质的土地评估机构进行评估，以土地估价结果为重要参考依据，并统筹考虑产业政策、我市土地市场运行情况和地块周边已经出让地块的土地市场价格，报经市政府土地收购储备招标拍卖委员会集体决策确定。
本次推介的各个地块均采取挂牌方式出让，土地竞买保证金，均按照土地挂牌出让起始价的全额确定，竞买人需在土地竞买时一次性全额缴纳。挂牌时间截止时，如一宗地有两个以上竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。现场竞价加价幅度为每次不低于人民币100万元。中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有约定者外）均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请竞买。
对于9个地块的开发建设要求，市规划和自然资源局相关负责人表示，开发建设单位需严格按照规划部门给出的规划条件与要求执行，保证项目内规划配套社区、配套幼儿园的建设；开发建设期限要按土地出让合同约定日期开工、竣工，以避免造成土地闲置。
为保证土地尽早动工开发建设，市规划和自然资源局计划在2020年9月对推介的前8个地块组织实施挂牌出让。各地块的土地出让条件，以挂牌出让文件为准。七家子区片土地现正在征收中，有开发投资意向的企业，可到市规划和自然资源局进行投资磋商。
据悉，近3年，我市面向社会成功举办3次土地出让推介会，对包括哈达湾区域在内的吉林市城区21个项目面向社会公开推介，供地面积71.75公顷，收缴土地出让金35.71亿元，实现土地增值收益5.07亿元。
来源 | 江城日报全媒体