银行房贷收紧,这是什么信号?贷款买房我们一定要搞清楚这三件事

subtitle 水木阳刚 09-06 19:41 跟贴 6 条

现在,房价高企,对于我们很多人来说,买房就是一件奢侈的事情,但仍然有不少的刚需族,由于结婚,小孩学位,养老等等原因,咬着牙也必须买下房子,据资料显示,相当大比例的买房者都不是全款购房,而需要通过银行抵押贷款,有时候,能够成为“房奴”也不是一件容易的事情。

打开网易新闻 查看更多图片

但是,近期有去银行办理房产抵押贷款的朋友已经发现了一件事情,现在不少城市的银行房贷有收紧的迹象,甚至有些银行暂停抵押贷款,它释放了什么信号呢?其实这说明国家一直对房地产市场采取的是调控不放松的态度,就在今年8月份,三次会议,不仅重申了“房住不炒”,“保持调控紧绷”,“不拿房地产刺激经济”等论调,而且正式开始着手对房企的融资进行适当的收紧,这同样会影响到办理银行抵押贷款的购房者。

有网友说,这一次房价可能要下跌了?从当前来看,房价跌不跌很难说,但稳定房价的目的一直都很明显,大涨大跌都不太可能,有不少刚需族,因为需求紧迫,不得不选择现在买房,但作为贷款买房,我们一定要搞清楚这三件事!

1,贷款买房前一定要查清楚自己的信用情况,以免影响贷款审批。

这一点,非常重要,我有一个朋友,由于买房之前没有搞清楚自己的可贷款额度,结果签了合同,由于信用有小小的瑕疵,原本希望办理7成贷款,结果银行只可以批5成额度,本来他买房手头就不是很宽裕,因为已经签合同了,违约是要罚钱的,结果只能东拼西凑求人借钱买下来,所以先前没做好功课结果弄得自己很被动。

那么征信怎么查呢?目前央行征信使用最多,同时涵盖最广,包括个人信息,信贷记录,公共记录和查询记录四个部分。除了信用卡,贷款等信贷记录以外,欠税记录,民事判决记录,强制执行记录,行政处罚记录都会在央行征信报告上体现。现在花呗也陆陆续续要上征信了,未来,电信,水电欠费记录也可能登记在册。

2,有多大的能力做多大的事,贷款后千万别断供。

有些人可能是急于要买房,没有考虑后果,在还款过程中被贷款压得喘不过气来,最后不得不放弃房子,这是非常不划算的事情,除了房子和金钱损失之外,他们很可能被银行拉进黑名单,将来再要贷款买房将非常困难。

3,还清贷款后别忘了注销抵押登记。

经过多年的努力,终于还清了银行贷款,这当然是一件令人高兴的事情,但很多人忘记了一件重要的事情,那就是回到原贷款银行办理注销抵押登记,这样,这房子才真真正正全部属于你的。

因此,上面三点大家一定要注意了,毕竟买房子是终身大事,不能马虎,不知大家还有什么想法?欢迎留言。

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
打开网易新闻,阅读体验更佳
大家都在看