随着9月的到来，2020年只剩下三分之一的时间，2021年，西安将进入“全运时间”。
全运会脚步一步步踏来，为届时呈现更加现代化、国际化的西安形象，西安将创文工作全面融入国家中心城市建设发展规划当中，提出要把文明城市创建作为实现西安城市治理体系和治理能力现代化的重要途径，作为提升国际化大都市城市综合实力和核心竞争力的重要方式。
图片来源：西安软件园
2021年，也将是西安高新区成立的第30年，“全运机遇”也将成为高新发展机遇，成为建设更高水平大西安都市圈首善区、加快推进世界一流科技园区建设，率先建成硬科技创新示范区的重要时期。
而更好的城市秩序和人居环境，将是其展现首善区形象和持续发展的底色。
高新二次创业向西核心区
自1991年3月西安高新区被国务院首批批准为国家级高新区，二十余年来，西安人见证着它的成长，从一片荒芜到高楼林立，产业慢慢向这里聚集，人口也慢慢向这里聚拢。
如今成为西安唯一GDP打破两千亿的开发区，上半年全区实现生产总值占比近西安市上半年GDP总量的四分之一。
在高速发展的二十多年中，高新区历经三次创业，实现了从无到有、从小到大、从弱到强的一系列重大跨越。每次创业都会带来高新区不同区域的产业聚集，带动着周边地区的崛起，重塑着区域经济地理。
一次创业确立了以高新路、科技路区域为核心的高端商务、办公区；二次创业的起点是以唐延路沿线的商务、办公，以及高新技术为主的中央商务区。
二次创业的关键节点则是高新区选择继续向西、向南发展，以都市之门，软件园等高新技术为代表的综合商务集群，区域发展已延伸到98平方公里，其中软件园便承载着高新区，乃至整个西安的千亿级电子信息产业的发展。
如今正处于三次创业关键起步期的高新区 ，正在大力完善二次创业关键区域如软件新城的配套和产业布局，为三次创业做好衔接。
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从历史的角度来看，软件新城起点就相当高。
作为陕西省、西安市“十二五”重点建设项目，西安建设国际化大都市重要组成部分，软件新城是高新区“打造中国科技创新中心、建设世界一流园区”重点板块。
区域电子信息龙头企业聚集，为高新区积蓄了强大的发展势能。自2001年9月开园，近20年来，西安软件园从无到有，从小到大，产业版图不断扩大，从最初600亩的示范区，扩大到25平方公里的软件新城。
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随着产业规模的不断扩容，传统粗放式的园区开发模式已经不再适用，需要赋予新的功能突破产业发展瓶颈。
在软件新城未来的规划中，其将以27.3平方公里规划提升为牵引，打造具有全球影响力的智慧新城，以“研发+”为目标，打造世界软件研发名城。
以云水公园、鹤鸣湖公园、沣惠绿道、软件新城调蓄池等项目建设为牵引，聚焦“一城一池一基地”，打造水边、林间、云上为特色的最适宜研发聚集的森林之城。
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这便向软件新城提出了宜业更要宜居的全新要求。
工作在高新，生活在高新
现如今，以西安软件园为承载的高新区软件和信息服务业产业规模从25.77亿元增长到3300亿元，增长了128倍；出口从1200万美元增长到16.4亿美元，增长了136倍；企业数从273家增长到2600家，软件研发企业达470余家，从业人员从1.3万人增长到21万人。
产业和人口的不断聚集，考验着区域的承载能力和功能配置。而现代化的产业片区发展，不单单是追求产能和经济效益的高速发展，更重要的是产业与城市的协调发展，兼顾产业、城市空间整合和生产、生活、生态功能融合的。
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起初的软件新城更像是一幅简笔画，在政策的扶持和推动下，而后的发展中，除了不断将这幅画画大，而且为这幅画添上了色彩。高新湖中央公园、云水公园、沣惠绿道和鹤鸣湖等公园体系，陕西省图书馆新馆、高新儿童医院等配套……
人居环境上的变化，软件新城不仅仅是承载工作与梦想的商务区，也是环境优美的居住区，更多人选择工作在这里，生活在这里。其发展方向，印证着每一个中央商务区的诞生就衍生出繁荣的中央生活区的道理。
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软件新城不断的向西扩张，意味着每扩张一步就要带动一片区域的城市更新，带动人口生活的需求。而卓越集团作为全国首家城市更新集团，其项目已全面覆盖粤港澳大湾区核心城市，并扩张至北京、上海、青岛等一线城市和GDP高增长城市，拥有丰富的城市更新经验。
位于科技西路与富源二路交汇处向北300米的卓越坊，是卓越集团进军西安的首座项目。
自今年4月底，卓越坊项目首次开盘热销以来，便受到西安人尤其是有意在高新周边购房者的关注。
卓越坊总占地148亩，以仅2.8的容积率，铺排5栋洋房、9栋高层，围绕“阳光、空气、水、温度、湿度、节能、安全”7大维度，以“绿色建筑二星标准”打造高新罕见的绿色生态社区。
卓越坊鸟瞰图
并且联合阿里云智慧物联网Alot平台，从“智慧人行、智慧车行、可视对讲、社区安防”四大方面构建智慧美学社区，以多重智慧系统，让舒适以更加全面细致的方式，融汇在生活里的每一个细节。
卓越坊样板间实景
项目自带约5000平米12班制的幼儿园，且东侧和南侧规划有两块教育用地，规划建设两所小学和一所中学；项目南侧1.3公里内有高新十八小学、高新十九小学、高新第四初级中学，项目周边的教育资源优渥。
项目5公里范围内涵盖三所国家三级甲等医院，高新医院、西安医学院第一附属医院及正在建设的高新儿童医院。
商业配套方面，卓越坊自带建筑面积约8685㎡的社区情景式商业，南侧约2公里为大型商业综合体苏宁广场，北侧约1.5公里总建面16万方吾悦广场，东侧高新核心商圈世纪金花、高新金鹰、高新大都荟等簇拥。
卓越坊位置及周边配套分布
从卓越坊出发，项目东侧至唐城墙遗址公园直线距离约6.2公里，西侧至昆明池生态文化旅游区直线距离约7公里，南侧至云水公园直线距离约3.1公里。
软件新城是高新区发展的潜力板块，未来发展潜力巨大。而卓越坊及周边教育、医院、商业配套、周边环境等区域配套齐全，可以满足多元化人群居住需求。未来，卓越集团将持续开启商住双引擎，打造品质社区，带来宜居宜业、环境优美成熟社区，全面满足不同人群的城市居住理想。
产业高地如何解决“人”的问题
医疗、交通到文化、人居环境等生活配套的变化，可以看到，软件新城园区不仅在解决粗放式发展下的环境污染、空间匮乏、配套滞后、产业发展后劲不足等问题，而且更加注重特色服务业。
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从关注城市到关注人，当人口不断向一个区域聚集后，如何更好地服务人才需求，就成了产业新城发展最关键的问题。
而关于“人”，最基础的便是如何实现工作与生活的平衡，综合考虑人的工作、生活、学习、休闲娱乐等各种需求，让新城内的居民和员工能保障良好的精神、身体状态，才能更好的投入到建设中去。
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我们发现，近年来，软件新城通过举办端午趣味比赛、单身青年联谊等活动，举办篮球赛、羽毛球赛等体育运动，丰富园区从业者文娱活动，让IT从业者真正走出办公室，迈开步子享受阳光，打造了一个生态健康的产业园区。
而在西安全面系统推进全国文明城市创建工作，迎十四运加快国家中心城市建设的氛围下，卓越地产西安公司冠名了西安软件园2020年度“卓越杯”篮球挑战赛，以“全运效应+园区文化”，构建积极向上、团结奋进的园区文化，展示经济利好之下的体育精神的弘扬与体育风采，全面打造西安软件园多维形象。
此次比赛西安软件园内（包括科技二路示范区、外包基地、软件新城各企业及华为西研所、中软国际、环普产业园及腾飞科汇城等区内企业）员工均可参赛，最终吸引到58家企业580余人报名参加。
9月4日，作为全球程序员节系列活动之一的“西安软件园卓越杯篮球挑战赛”，迎来了开场秀。
平日工作时间里钻研产品、狂敲代码，在自如的代码间创造世界、改变世界的IT人们，来到篮球场上，依旧可以造势出场，当“燃”不让，用活力和拼搏张扬着只属于IT人的张扬和自信。
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在丰富园区内业余生活，提升区内员工的身体素质的同时，可以增进西安软件园入驻企业及合作单位之间的相互了解，促进下属各园区间的沟通交流。
全运会，是提升西安国际影响力的重大历史机遇，让世界认识西安、让西安走向世界的重要窗口，是越来越现代、越生态、越靓丽的西安的直接展示，而园区借此契机，举办篮球挑战赛，也是提升园区崇尚健康、热爱运动的氛围，用勇于拼搏的体育精神，展现园区另一面形象。
卓越集团“以产促城，以城兴产，产城融合”的理念，与软件新城打造“产城融合一体”发展的产业社区契合。通过产业与城市的功能融合、空间整合，整合优质产业资源，以空间布局的科学化实现产业化与城市化的协调发展，提升园区发展的内生力和对城市的带动力。
卓越坊营销中心实景
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新时代的软件新城，不断完善城市生活配套设施，人文环境逐步构建，进行产业、教育、生活的综合建设，形成了一个集工作、生活、商务为一体的国际化软件社区。将工业园区建设成集生产、生活、休闲等功能为一体的“产业新城(区)”，实现产业经济发展、城市发展和民生保障三赢的局面。
未来的软件新城，将不仅是“软件研发名城”，为西安建设提供软实力、硬支撑，也将是宜居宜业片区，成为西安区域产业发展“产城融合一体”化的样板间。
荣耀西安
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