打开

8月百城房价,上涨趋势明显!青岛新房上涨,二手下跌

subtitle
平淡的妇女之友 2020-09-05 18:01
打开网易新闻 查看更多图片
“淡季不淡”,8月房价稳中微升

根据中国房地产指数系统对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据显示,2020年8月,百城新建住宅平均价格为15605元/平方米,环比上涨0.50%,同比上涨3.34%;百城二手住宅平均价格为15331元/平方米,环比上涨0.18%,同比上涨2.00%。

新房方面

从涨跌城市个数看,89个城市环比上涨,10个城市环比下跌,1个城市与上月持平。其中,青岛环比上涨0.37%,样本平均价格为13387元/平米。

2020年8月中国百城新建住宅价格及环比涨跌幅

目前在整个青岛楼市当中,虽说整体房价相对稳定,但是个别区域个别楼盘还是有一定的涨幅,市内四区的价格基本稳定,价格涨幅不大,主要是因为主城区内的价格已经相对较高,再涨也可能会让很多购房者无法接受,再一个主城区新房的销量一直处于一个平销的阶段,像前几年的全款抢房现象已经一去不复返,这也是众多新盘价格未上涨的原因之一。

二手房方面

从涨跌城市个数看,53个城市环比上涨,46个城市环比下跌,1个城市与上月持平。其中,青岛8月二手住宅价格环比下降0.49%,样本均价23417元/平米。

2020年8月中国百城二手住宅价格及环比涨跌幅

相比于新房,今年二手房的价格个别区域是有所回落的,因为上述数据只是城市均价,并不能代表全部的价格,像主城区个别小区已经出现十几万左右的降价,楼市全接触了解到,很多二手房已经挂牌超过一年以上。受新房市场影响,众多二手房东也开始逐渐降价,接受了他们曾经接受不了的价位,影响较大的像老四方、下王埠、家佳源等区域的二手房。当然部分小区的价格还是没有受到新房影响,价格依然坚挺,像鲁信长春、育才周边小区的影响不是很大。

进入9月,楼市也进入传统销售旺季,房企仍将保持积极推盘态势。根据贝壳找房数据中心统计,9月,青岛预计有51盘有开盘或加推计划,其中纯新盘占比超40%,购房者值得关注!而众多新盘中可多关注一些新开盘的项目,因为没有参与上半年火热的楼市,下半年新开盘的项目也会为了今年的销售额而努力。

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
帮TA点赞
大家都在看打开应用 查看全部
网易热搜每30分钟更新
打开应用 查看全部
打开