停车之难，难于上青天。但是车位又很贵，还只能买不能租，怎么办？郑州市亚新茉莉公馆小区，因为物业明确表示地下停车位“只卖不租”，且售价高达30万元，让部分业主无法接受。
近日，有网友在人民网《领导留言板》给郑州市委书记留言，反映亚新茉莉公馆小区车位只售不租，损害业主利益。该网友称，目前亚新茉莉公馆小区内尚有较多数量的地下车位暂未出售，但物业明确表示剩余车位只售不租，损害小区业主正当权益，该行为是否合理合规合法？目前该小区车位售价过高，正常尺寸车位价格超过30万/个，远超周边车位价格水平，业主难以承受，网友质疑，该价格是否通过价格审定部门认可。目前车位管理费高达150元/月，该收费标准又是否合理呢，网友希望有关部门核查。
对此，房管局回复称，经向物业公司了解，为方便业主停车，目前采取两小时内免费停放。有关车位出租问题物业公司已与置业公司沟通，下一步将向有关行政主管单位办理停车收费备案，待通过后另行通知业主。
郑州市类似“只卖不租”的小区并不是个案，且这几年随着车辆增加、停车位的紧张，有愈演愈烈之势，部分业主在抗争之后无奈屈服，也有部分业主不得不“打游击”。面对费用高昂的地下停车位，业主们又有着怎样的无奈？
郑州各小区的车位都是什么价格？
（数据来源于网络，仅供参考）
从上述数据来看，无论小区的项目位置位于哪个区域，车位的价格和房子的价格均成正相关的关系，基本按照小区内住宅价越高、车位价越高的规律，车位跟随房价的上涨而上涨。其中，和郑东新区领跑郑州市区房价一样，郑东新区的车位价格，也稳稳坐在郑州住宅车位市场的“头把交椅”。而西边的车位价格则相对偏低，比如高新区，还能买到10万元以下的车位。
总体来说，房价偏高的小区，业主的经济实力更强，对于车位的使用需求也会更大；而同一区域内，新建小区的车位价格也会高于老旧小区，原因在于物业配套程度，车库的配套设施等等。
说起停车位，想起前几天郑州棉纺路方圆经纬的某业主，开盘初买的车位，14万左右，如今7万到8万对外出售，该业主瞬间感觉不好了，于是发了个牢骚。
“木子8视频”：棉纺路方圆经纬的开发商-鸿兴置业有限公司，真的是见过最不守信用最无良的开发商。2014年该小区车位开盘时候用各种套路把小区车位炒到12万-14万一个，很多业主都在这个时候购买了车位。没想到2020年七月份开放商为了套现，把剩余的车位降价7万到8万对外出售，根本就没考虑业主以前的车位利益。这种目光短浅、不守底线的开发商活该做不大最不强，连最起码都行业道德都没，鄙视。
价位降了，老业主不满，价位高了，新业主抱怨买不起，这车位到底能不能买呢？