新京报快讯（记者 张建）8月31日，烟台芝罘区出让幸福南路以北、珠玑东路以东H地块（木材厂），最终由万科旗下的烟台共拓房地产开发有限公司以7.58亿元底价竞得。

根据公告，该地块编号为烟J[2020]Z001号，土地性质为住宅、商服、公共管理与公共服务用地，出让面积8.12万平方米，容积率2.5-2.8，绿化率＞25%，建筑密度＜40%，规划建筑面积≤22.74万平方米且＞20.30万平方米，出让起始价约为7.58亿元。

根据出让条件，该宗地需回购安置住宅2.8万平方米，回购单价3899元/平方米，回购费用约1.1亿元；竞得人还须无偿提供住宅建筑面积20977平方米、商业建筑面积2879平方米，并无偿提供物业服务用房建筑面积不得小于1550平方米。

最终，烟台共拓房地产开发有限公司以总价7.58亿元竞得该地块。天眼查信息显示，万科为该公司的主要控股股东。

新京报记者 张建

编辑 杨娟娟 校对 王心