打开

阿里拍卖上一堆老旧小房源今天统统成交, 扎眼的还是学区房

subtitle
钱江晚报 2020-08-27 17:40

钱江晚报·小时新闻首席记者 肖菁

二室一厅60平方米的老旧小,299万元起拍,377.6万元成交。阿里拍卖上,浙江省直拍卖行挂拍的20多套杭州老旧小房源,今天下午统统成交。成交价格还算合理,相对扎眼的就是学区房。

再一次验证了,不管面积不论年份,只要有优质教育资源配套,房价就会让人看不懂。

这次浙江省直拍卖推出的房源一共20多套,面积都不大五六十平方米,地段都是杭州最为成熟的居住区,比如市中心新华路、朝晖、南肖埠还有翠苑等。

其中有好几套学区房早早地被人盯上了,距离昨天开拍还有十多天,都已经有数千围观,还有性急的在一周之前就交了几十万保证金报名参拍。

这批房源的拍卖是从昨天下午3点开始,到今天下午3点止。

学区房3点就结束不了了,不断有人出价,延时,再出价。

比如那套杭州市西湖区混堂巷的房源。

打开网易新闻 查看更多图片

混堂巷东面是省广电,西面是马塍路。学区是保俶塔实验学校。

这套房源建筑面积61.15平方米,二居室一厅一卫,9楼中的6楼。它算这批房源中最贵的一套了,299.1万元起拍。

一共有14人报名参拍,82人设置提醒,5400多次围观,整个拍卖过程一共出价129次,其中80次延时,最后一路拍到377.6万元才止步,溢价率达26%。

算下来,单价每平方米6.19万元,不过相对西湖区那几个热门小学周边的房价,这个价格已经算可以接受了。

另外还有一套江干区商教苑的房源,采荷二小的学区,57平方米,245.6万元起拍,今天在262.1万元就成交了,单价不过4.59万元。

其他德胜新村、新华路、南肖埠、翠苑等房产也都以溢价10%至20%左右成交,大抵和市场价差不多,只有个别房产最后以低于市场价10%左右成交。不过,省直拍卖的房源不是法拍房而是要有购房资格的,在一定程度上也框定了参拍人群。

在城市里,生活不易,找个总价200多万元生活配套非常成熟的二居室开始生活,还是很有烟火气的。

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
101赞
大家都在看打开应用 查看全部
网易热搜每30分钟更新
打开应用 查看全部
打开