今年7月，马云到云南昆明、红河、西双版纳和腾冲等地走了一圈，而且一路有融创中国董事会主席孙宏斌，环球融创会展文旅集团董事长邓鸿陪伴，马云的这一举动引来诸多猜测和遐想。
就在昨天，此前马云云南之行的意图终于明朗了。
8月26日，昆明市人民政府、西山区人民政府、环球融创会展文旅集团有限公司在昆签订彩云湾梦想小镇项目合作框架协议。
签约仪式上，省委常委、市委书记程连元说，彩云湾梦想小镇项目的落成，对西南和全国，乃至南亚东南亚地区都有着重大意义，政府也将持续做好对企业的服务保障工作。
融创中国董事会主席孙宏斌表示，在城镇化构建美好生活大格局的今天，昆明的城市发展也正进入“产城融合”发展新时代。
马云担任校长的湖畔大学首座分校落子西山
据了解，此次昆明市政府、融创和湖畔大学的三方合作，将打造一个人才、产业、生态、文化体制全面振兴的云南文旅新样板。
根据协议，环球融创会展文旅集团除建设湖畔大学云南分校外，还将建设彩云湾梦想小镇项目，为湖畔大学云南分校提供科创孵化、会议会展、特色商业、高端酒店住宅等配套设施。
项目拟落地昆明市西山区海口街道办事处白鱼口片区，力争于2021年一季度开工建设。
马云公益基金会创始人、湖畔大学校长马云介绍，第一座分校选址云南，落地昆明，它的建成将更好地支持云南及四川、贵州、广西等西部地区创业者成长，从而推动西部地区高质量的经济发展。
同时，通过云南辐射东盟国家创业者成长，更好地参与和融入“一带一路”共建。
马云表示：“现在报名的企业家，尤其东南亚企业家越来越多，云南这个地方无论气候、环境、文化的深度和厚度，我觉得对于湖畔大学未来的发展，对于西南地区的经济可持续发展，对于企业家培训，意义重大。”
云南省委、省政府，昆明市委、市政府也非常支持湖畔大学落地云南，这个项目从有意向到选址、落地，仅仅只用了两个月时间。
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专家观点
云南宜居生态有利于吸引高技术人才聚集
彩云湾梦想小镇和湖畔大学落户昆明市西山区，释放出什么信号，对西山区、昆明乃至云南来说意味着什么？记者采访了3位专家。
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云南财经大学不动产投融资研究中心主任周大研：
融创和马云看中云南的发展机遇
周大研说，在马云的带领下，湖畔大学发展得有声有色，而且在整个商业界影响非常大，它不是传统的大学，总的来说是一个以商业、营销为主的创新型大学，为推动国家经济发展注入了新鲜活力。
湖畔大学来到云南，将会把一些创新思维、商业模式、运营管理模式等带进来，在我们向着更先进、更创新的方面去发展起到很好的引领作用。
周大研分析，融创中国目前在云南发展势头很旺，做了很多文旅项目，比如融创文旅城、弥勒太平湖森林小镇，最近又与石林县签订了项目。总的来说，融创成为在云南打造文旅地产、康养地产的领头羊，示范效应很强。
此外，云南将重点培育5个万亿级和8个千亿级产业，融创和阿里巴巴的介入，将会对云南省的万亿产业发展起到非常好的示范和推动作用。
“融创将文旅康养项目大规模布局到云南的多个城市，马云把湖畔大学的第一座分校放到云南，都体现了他们的战略眼光。”
周大研说：“习近平总书记考察云南时为云南和昆明指明了奋斗方向，云南将要打造成面向南亚、东南亚的辐射中心，昆明建设成区域性国际中心城市，而且国家在云南的昆明、红河、德宏设置自贸试验区，说明国家很重视云南的发展。融创和马云肯定是看到了云南发展的重大机遇，而融创在云南的发展和湖畔大学分校的建设对云南来说是重大利好。
2
云南财经大学房地产与土地政策研究中心主任、教授、博士生导师张洪：
湖畔大学落址云南或是看中宜居生态因素
彩云湾小镇位于昆明白鱼口，也就是滇池畔的海口片区。张洪说，在昆明城市南延战略中，需要大的项目来带动区域发展，例如位于晋宁的古滇名城，对晋宁的发展带动作用比较大。而海口片区现在整体开发不是很引人注目，如果彩云湾小镇和湖畔大学在海口落成，将会带动以海口为中心的区域发展。
那么湖畔大学的第一个分校为何会选址云南呢？张洪分析，对于阿里巴巴这种高新科技产业公司，布局主要偏向宜居生态区域，这样才能吸引高技术人才聚集，而云南的宜居生态是有目共睹的，马云可能也看中了这一点，当然，还有其他影响因素。
张洪说：“马云在云南办分校应该首先是从培养人才开始，但下一步是否会吸引一些研发团队过来，我们非常期待。”
昆明市社科院社会发展研究所所长高军：
彩云湾梦想小镇为昆明特色小镇发展提供新思路
高军分析，目前，昆明的特色小镇存在资金量不够、“特色小镇不特”等问题，马云将湖畔大学落户在西山区的彩云湾梦想小镇，我觉得为昆明的特色小镇发展提供了一个新的发展思路，也对昆明特色小镇发展起到促进作用，特色小镇的建设发展需要外来的资金和项目支持。湖畔大学落户特色小镇，投资和规划设计都有自己的特色，这是很吸引人的。
高军说：“从马云7月4日来到古滇名城，到现在确定湖畔大学分校地址，说明他很看好昆明的发展潜力。2019年昆明地区生产总值已经达到了6475.88亿元，近5年GDP年均增长8.2%。昆明GDP总量在全国27个省会城市中排名从第17位前进到第12位，超越了石家庄、南昌等城市，近两年昆明经济发展势头比较猛。”
另外，昆明的气候优势、文化旅游资源优势等表现不俗。尤其是在今年后疫情时代，云南旅游产业快速恢复，并成为今年国内游热门目的地首选，文化旅游资源优势明显。
文字：都市时报全媒体记者姜洁