编辑：V小晨
审核：毕节早知道工作室
前几天
微七星关推送了一篇文章
在毕节，装修房子可以提取公积金吗？
文章发出后
很多市民在后台留言
针对大家关心的这些问题
记者进行了采访
为大家答疑解惑
一起来看看吧
01
商贷可以提取公积金吗？
答：商贷可以提取住房公积金。
按照毕节市现行的提取政策，偿还商业住房按揭贷款，提取时需要提供如下资料：
（1）提取人公积金联名卡（绑定公积金账户的银行卡）；
（2）经房产管理部门备案的《商品房买卖合同》，无备案的另提供房产查询信息；
（3）《借款合同》；
（4）12个月还款计划表（内容包含借款人姓名、贷款账号、类别、额度、发放时间、余额、月还款额，并加盖银行印章）（特殊情况下需出具个人征信证明）；
（5）工作地或户籍地证明材料（毕节市辖区范围外购房的需提供）；
（6）提取人有效身份证件，若提取配偶住房公积金的，还需提供配偶有效身份证件及结婚证。
（注：夫妻双方提取金额不得超过一年（12个月）的还贷金额，两次提取最少间隔时间为12个月以上。）
02
租房可以提取公积金吗？
答：可以。
租房提取时提供如下资料：
（1）提取人公积金联名卡（绑定公积金账户的银行卡）；
（2）本人及配偶租房地或户籍地不动产登记部门出具的3个月内无房证明；
（3）《房屋租赁合同》；
（4）税务部门开具的增值税发票；
（5）提取人有效身份证件，已婚的应提供结婚证及配偶有效身份证件；未婚、离婚及丧偶的，应当面签署婚姻状况声明，同时离婚的应提供离婚证。
03
首套房是商贷，并且已经办理了房产证，二套房可以使用公积金贷款吗？
答：目前我市住房公积金个人贷款需具备的条件为：
（1）持有本市行政区域内常住户口或居民身份证；
（2）职工连续足额缴存住房公积金6个月以上（含6个月），曾经在异地缴存住房公积金，在我市缴存不满6个月的职工，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算；
（3）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
（4）有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或协议、自建住房方案及其批准文件；
（5）有购买、建造、翻建、大修自住住房费用20%以上的自有资金；
（6）有市住房公积金管理部门认可的资产进行抵押或质押；
（7）缴存职工家庭使用住房公积金个人住房贷款购买首套自住住房的，最低首付款比例为20%。对拥有一套住房并已结清相应公积金贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买住房的，最低首付款比例为20%；购买第三套及以上住房的，不能申请住房公积金贷款。
（8）缴存职工购买同一套住房，按规定提取了住房公积金或在商业银行已办理了按揭贷款的，不能再申请住房公积金贷款；
（9）借款申请人的月还款额必须小于家庭月收入之和的50%；借款申请人申请住房公积金个人贷款的同时，如有尚未结清的商业贷款，商业贷款月还款额加上申请的住房公积金个人贷款月还款额也必须小于家庭月收入的50%。
（家庭房屋套数的认定：以家庭个人征信报告上商业银行住房贷款及住房公积金贷款次数合并计算。信息的采集以信用报告、公积金核心系统数据为主。）
因此，只要符合上述条件的均可以在毕节办理个人住房公积金贷款业务。
04
商贷可以转公积金贷款吗？
答：目前，我市暂未开展商贷转公积金贷款此项业务。
05
毕节支持异地公积金贷款吗？
答：我市已于2016年开展异地公积金个人住房贷款。