房地产市场特别的复杂，很多购房朋友在买房的时候不知道如何正确的选择，不知道如何正确的取舍。
所以有一些朋友在问，买二手房还是买新房？
今天我们就一起来聊一聊，二手房有哪些优点？新房有哪些优点？
一，二手房有哪些优点？
对购房者而言，在买房的时候对二手房和新房做出正确的取舍是最难的。
那是因为绝大部分朋友对二手房也好，对新房也好，并不是特别的了解。
那么二手房究竟有怎样的一些优点呢？这应该是我们购房者特别关心的问题。
第一，风险较低。
房子涉及到的金额特别大，对大部分家庭来说，买房其实并不是一件特别容易的事情。
购买一套房常常需要花费一个家庭很长时间的存款积蓄，甚至还得向亲朋好友借点钱，才能勉强凑够付付款。
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所以在买房的时候，很多朋友都特别关心风险，希望能够尽可能的降低买房的风险。
而购买二手房相对来说就比较安全，风险相对较小，毕竟二手房看得见摸得着，远离了楼盘，成功也远离了楼盘烂位。
第二，节约购房成本。
对刚需购房者而言，购买二手房还有一个非常大的好处，那就是节约购房成本。
毕竟大部分的刚需朋友都是刚出社会工作不久的，年轻人没有太多的存款积蓄，工资收入也不是特别高。
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而购买二手房可以节约一大笔的成本，比如装修的成本，家具家电的购置成本，甚至是在外租房的费用支出。
因为大部分的二手房都是带家具家电一起出售的，不仅可以拎包入住，而且不需要置办其他的大型家具家电。
……
的确如此，二手房有着这样的一些优点。
当然，没有十全十美的房子，二手房除了有优点，还有其他的一些缺点。
在买房的时候，还得结合自己的实际需求，做出最明智的取舍，才是正确的买房姿势。
二，新房有哪些优点？
在房地产市场里面，除了有二手房，还有我们的新房，也就是我们在建的期房。
在一些二线城市，很多的购房者特别倾向于购买新房，对新房有着一种独特的购买情感。
那么新房究竟有着怎样的优点，才会吸引那么多的购房者，才会得到购房者的青睐呢？
第一，产权年限较长。
新房大部分都是期房，没有被人使用过，不像二手房已经被前业主居住过好多年了。
所以新房的产权年限相对较长，说到底对购房者来说更划算一些，花同样的钱可以买到更长的居住时间。
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毕竟绝大部分人群还是非常担心房子的产权到期之后，房子会被银行收走，这样的一些事情出现。
要知道我们买房并不是买的房子下面这块土地，仅仅是买了土地上面这套房子的使用权而已。
第二，自主装修。
从各个城市修建的新房来看，大部分都是以清水房为主，也就是没有任何的装修。
那么购买新房，我们就可以完全按照自己的喜好，自己的想法来进行装修。
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不仅可以合理的修改室内的户型布局，还能够自己选材，远离那些污染较大的装修材料。
而且在购买家具家电的时候，也能够购买那些自己喜欢的，自己信赖的大品牌。
……
的确如此，新房有着这样的一些优点，对购房者来说是有利的。
新房比较适合那些有时间，有金钱的人群购买，他们可以花时间花钱来进行自主的装修。
当然了，新房的时间周期相对较长，从交付首付款到接房，一般要经历半年到两年的时间。
三，买二手房还是新房？
虽然我们了解了二手房的优点，也了解了新房的优点，但是很多朋友真正面临买房的时候，仍然非常犹豫。
他们不知道究竟是选二手房好，还是选的新房好，也不知道究竟是二手房更适合自己，还是新房更适合自己。
实际上，我个人认为，如果你是刚需购房者，如果你是投资买房者，你可以优先选择二手房，尤其是那些地段较好的优质二手房。
对刚需购房者而言，选择地段较好的二手房，可以方便自己生活，方便自己上下班，把节约下来的时间用在提升个人的价值上。
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对投资购房者而言，选择地段较好的二手房，不仅保证了房屋在未来的增长空间，也保证了房屋在未来市场上的流动性。
如果你是一位改善购房者，你买房是为了升级自己的居住环境，那么我建议你选择新房。
毕竟时代是向前进步的，越往后修的房子居住环境更好，质量也更好，物业服务水平也更高。