文 /田珺
近日扬州首家开业的海底捞从沃尔玛搬迁到九久奥特莱斯的消息，在朋友圈刷屏了。
当我看到这条消息的时候，我的第一反应是：WHAT？？？
沃尔玛可是妥妥的市中心，客流量根本不用愁，为什么突然要搬到稍微偏远一点的九久奥特莱斯呢？
而且之前我就听别人说过这家奥特莱斯人气很一般，几乎没什么人去逛，而且好像还拖欠商铺的租金。
如今疫情几乎要过去了，餐饮业都在快速回血，海底捞此时搬迁的举动就更让我费解了。
作为海底捞的忠实粉丝，我决定找个机会去这家商场逛逛，看看真实情况到底怎么样？
1、开业不过1年半，商场总体经营十分萎靡
扬州九久奥特莱斯位于广陵区开发东路与江都南路交汇处，营业面积约25000㎡，周边东方国际食品城、通运商贸城、林安智慧生活城环伺，地理位置在东南片区来讲，还是很不错的。
要想知道一家商场人气如何，尽量晚上去看，白天根本看不出效果。
周日晚7点，我乘着夜色来到九久奥特莱斯，只看了第一眼我就觉得这家商场跟万达广场、五彩世界之类的商场不在一个档次，因为这家商场连外在的亮化工程都做不好，看起来黑漆马虎，感觉怪怪的。
当我走进商场后，我发现整个商场的客流量确实很惨淡，几乎看不到什么顾客，除了阿迪、耐克这两个品牌折扣店之外，很多店铺都冷冷清清，服务员都无聊的玩起了手机。
逛了一圈之后，我发现，九久奥特莱斯总共有四层，其中1楼的运动品牌店客流量还不错，3楼主打餐饮，人气马马虎虎，2楼以服装为主，顾客寥寥无几，至于4楼就更别谈了，电梯按钮都坏了，根本上不去......
虽然1楼的运动品牌店有不少顾客，但是除此之外的店铺，半天都不见有人进去，尽管优惠力度也很大。
（1楼部分门店实拍）
2楼就更别提了，商场内外的商铺几乎都没人。
（2楼部分商店实拍）
3楼是儿童中心，晚上还是有不少家长带小朋友来玩耍的，毕竟天气太热，能吹个免费的空调也是个不错的选择，还能顺带完成遛娃的任务。
（3楼部分儿童中心实拍）
3楼除了儿童设施之外，还有2家餐饮店，一个是红花椒火锅，另外一个是和福顺焖锅，里面虽然有顾客在用餐，但是门口无人排队的冷清场面还是跟其他热门商场相差甚远。
2、虽然商场大环境一般，但部分店铺的优惠活动，明显带来客流量
下面我们重新回到1楼，此时已经差不多8点了，运动品牌店内的顾客明显增多。出于好奇，我在阿迪达斯店门口随机询问了一位刚买完衣服准备离开的阿姨。
阿姨和我讲，阿迪达斯大减价，听说是史无前例的那种，我抱着有便宜不占等于吃大亏的心理赶紧过来搞几件
（阿迪达斯实拍）
当我走进店内一看，阿姨果然没骗我，这客流量让我有一种走了进京华城的感觉。
买4件打5折，相当于买一件300块的外套，只要150块就可以收入囊中。如果担心买不满4件，也可以找长得好看的小姐姐一起拼单。
本着阿迪、耐克一家亲，打折促销也一定一起进行的心理，我也走进了耐克。
（耐克实拍）
果然耐克人也不少，满688减200，这优惠力度虽然比不上隔壁的阿迪，但也吸引了不少人。
相比较于阿迪跟耐克，1楼最东边的斯凯奇、新百伦等店铺，虽然也贴上了促销优惠的告示，但总体客流量还是较为惨淡。
3、扬州第1家海底捞搬迁于此，商场内招商情况或将得到改善
2012年的9月，扬州城第1家海底捞在沃尔玛3楼开业。直至2020年8月18日，海底捞正式闭店。
不少人表示了遗憾，有网友透露可能是疫情期间没生意，商场又不肯降租金，所以海底捞才决定搬迁......
而搬迁的位置就位于九久奥特莱斯北侧1楼，从现场来看，围挡已经拉起来了，相信内部的装修也会很快到位。
我还注意到，海底捞隔壁的店铺居然在招商？有海底捞这块金字招牌，客流量肯定是不用愁的，隔壁店铺理应能跟着沾沾光，不知为何还要招商？
通常情况下，我只要出去逛街，铁定不会空手而归，但是九久奥特莱斯给我的整体感觉真的很一般，没能激发出我强大的购买欲望......
从我个人的角度来看，九久奥特莱斯目前的不足主要为两方面：①商场经营不善，②招商情况不理想。
但毕竟它有着独特的优势——低价，在某种程度上还是能满足一定的市场需求。
据我了解，今年9月底海底捞就将正式开业，这也许会成为九久奥特莱斯的新机遇。
如果能牢爪，改善招商情况，九久奥特莱斯或许能重新焕发活力。
最后我想说的是，很多人都觉得扬州的商业综合体太多了，根本不需要这么多！
但是存在即合理，扬州每一家商场都有着自己独特的定位，如果商场生意好，说明老百姓的消费能力提高了，也从侧面反映出大家的日子越过越好了......
以上就是今天的全部内容，你觉得九久奥特莱斯未来的发展怎么样？欢迎在评论区留下你的看法，也可以加微信gzc7575交流扬州楼市最新动态。