近日，深圳特区40年之际，官方公布一组住房数据：
截至2020年初，全市住房总量增加至约1082万套（间），户均套数达到约1.13套（间），人均住房面积达到27平方米。
然而，深圳上千万套（间）房子到底够不够住？千万数字背后揭示了什么样的问题和趋势？
我们根据一些公开可查询信息（具体见附录）梳理了这1082万套（间）房子和住房人群的分布情况。
深圳1082万套（间）住房分布图
深圳房产人群分布图
（P.S.此处商品房特指住宅）
通过这些数据和大致的推理，我们可以描摹出一幅深圳的房产“浮世绘”，你在这座金字塔中的什么位置呢？
1、有三套及以上商品住宅，打败99.8%的深圳人
每月1号的时候银行卡上会到达一笔不小的房租，如果懂得把房子做些隔断或搞点小清新装修，这笔到账的钱将会更多。
2、有两套商品住宅，打败99.1%的深圳人
一套大的正住着美滋滋，然后一套小学区房的，专门拿来给小孩上学（其实更在意投资回报），日子过得十分惬意。
3、有一套商品住宅，打败92.6%的深圳人
一套商品房，这是一个深圳分水岭。男人可以娶媳妇、女人可以不再靠男人。
4、有保障房中的可售人才房
早年“分”到可售人才房绝对血赚，据说深圳最有名保障房龙悦居楼下停了很多豪车。
5、有公寓
买的好住许家印楼下，买不好参与“深高南”维权。
6、有工业宿舍
八卦岭搞一套不得了。不过大部分工业宿舍（单身）公寓因没有学位，且需要公司购买，因而价值不太大。
7、有公租房
比离婚打新更难排队的项目。
8、租城中村
衣着光鲜的白领们每天从写字楼回到XX村。房东从一楼麻将室传来的打牌声，陪伴着他们慢慢走进属于自己的小隔间。
9、有几栋楼的城中村村民
排最后？其实是王炸。裤衩+人字拖，拎着一串锈迹斑斑的钥匙，挨家挨户去找寻人生的意义……
深圳就是这样的格子，界限分明。曾经，这个格子之间，可以自由的流动，一个租住城中村的人，经过一二十年奋斗加好运，可能变成房地产老板和上市公司总裁。这曾是深圳最美的场景：
透过白石洲握手楼狭缝中的微光，可以看到一条香山西街之隔的香山美墅豪宅，理想与现实只隔着一条窄窄的马路，很近，又很远。1%的那些人，曾经也是那84%的租户，他们在深圳的房产格子中一步步跳跃，完成自己踏上这片土地最初的梦想。
然而，曾几何时，深圳的格子越来越密，格子之间的界限越来越深，越来越难跨过去了。
你在哪一格？
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附，数据推理过程：
2018年房博会曾经公布出一组深圳住房结构的数据：
（图源：家在深圳）
然后根据乐有家和深圳房地产信息网公布的2018年和2019年的商品房及公寓供应数据，我们推算出2020年初的1082万套住房分布。
今年5月，深圳市副市长吴以环在接受《南方日报》采访时透露，深圳实际管理人口约为2200万人。结合2019年12月《创新发展论坛》第三卷数据（下图），推导出拥有不同数量物业的各人群占比。
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【深圳热盘系列】
2020，买房看这些就够了
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