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个人住房贷款转换成个人经营性贷款可节省100多万利息?

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丸子美食家 2020-08-23 16:05

本月又成功批出一单,年化3.85%,月息3.2厘,5年期先息后本。

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如果把5.4厘住房按揭贷款转换成3.2厘个人经营性贷款,来看一下5年下来能节省多少利息?

还款方式比较:

1.住房按揭贷款最常见的有等额本息和等额本金两种还款方式,贷款时间最长为30年。因为每个需要还本金,资金使用率低,30年下来要承担高额的贷款利息。

2.个人经营性贷款还款方式更为灵活,最常见的有3~10年先息后本,因为不用还本金,资金使用率100%。同时还款金额少,还款压力小。但到期的时候要一次性还清,如果有压力的话可以在到期前一个月找银行申请展期一次。也有最长25年等额还款方式可以选择。

总结:不论从利息层面还是还款方式的灵活性来比较,个人经营性贷款优势明显。#深圳头条##深圳资讯##深圳楼市#

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