谣言，可以说是楼市中屡见不鲜的事情了。有些时候是为了造“热点”而编故事，有些时候则可能是因为无心，解读错了政策造成了误会，不过话说回来，最近楼市谣言可有点多。
比如咱们前阵子说过的“杭州限制颁发预售证”和“契税暴涨，购房负担加重”，最近又出来一个深圳即将成为直辖市，并且要开始征收房产税，虽然说有些事并不是现实中发生的，但是未必没有释放一些信号，还是值得我们警惕的。
今天咱们就来说一说，深圳试点征收房产税这个谣言，说实话，这可能是我近期看到的谣言里面传的最像样子的了。
谣言告诉你了，明年一月一号房产税试点征收正式推行，然后告诉你房产税怎么征收：如果你家里只有一套房子，或者说人均住房面积不超过60平，那么就不在征收范围之内。如果说超过了这个范围，2套房税率为1.5%，三套房为2.5%，第四套房子是4.5%。
但看税率其实也还行，但是你比照深圳的房价来看就会吓一跳！如果你在深圳有三套房子，那么光是你的第三套房子每年就要缴纳高达25万的税费！不过还好对炒房客们来说是虚惊一场，相关部门出台辟谣了：假的。
和深圳试行房产税征收传出来的还有深圳即将升级成为直辖市的消息，也被官方直接辟谣了。不过这段时间这两个谣言在网上还是得到了大肆传播，又给我们释放了什么信号呢？
首先，楼市整体平稳运行的趋势已经确定下来了。
疫情带来的冲击让全国各地市场都不太好受，但是也变相给国家提供了出手稳定楼市的机会，结果苦了开发商和炒房客。
仔细观察我们就会发现，尤其是“深圳直辖”这个谣言，可以说是完美契合炒房客的房价升值论：整体政治地位的提高，必然给深圳吸引大量的资源，房价能不上涨么？如果说消息落实，恐怕715新政也拦不住深圳的房价咯。
但是炒房客们再怎么虚张声势，深圳的楼市也还是稳定下来了，短时间内应该也会保持这个平稳状态发展下去，不会出现异变。
其次，我们国家关于楼市调控的政策体系已经牢固。
频繁开会，政策频繁出台，央媒党报央行直言警告房地产行业，都不是啥稀罕事了。咱们前两个月看到央媒点名说地产膨胀还会震惊一下，如今再怎么说高房价不好都不意外了，由此可见国家此次调控态度之坚决。
最后，传谣言能干啥呢？
伴随着限购限售等政策来的，还有市场监管机制的加强。对于传谣、虚假宣传、炒房等市场乱象，我国各地已经在不断加大监管力度，给现有政策打补丁，传谣不过是炒房客们最后的反扑罢了。
重拳出击的政策是粉碎一切谣言的最好手段，你觉得呢？