作为一名房产中介，这已经是今年第10次质疑自己要不要转行了。
想当年，姐也是意气风发，趁年轻早早地进入了房中介圈子，大学一毕业就卖起了房子。对，你没看错，这个中介还是个大学生？没错，还是本科生呢！而就在前几天的同学聚会，大家还纷纷说道：你咋就入了房产中介的圈子了呢？进错行了吧！我：“......“。此处省略3个只可意会不能言传的字。
关于我怎么入行房产公司的问题，并没有什么遇到高人的指点啦，被生活逼得无奈啊这样的桥段，完全就是自愿的。那时候在小县城还拿着3000块的月薪每天混吃等死，除了一个特别可恨的老板没事儿总揪我的小辫子，日子过得还是很舒服的。至于小辫子的问题，嗨，女生嘛，都长小辫子。就和同学约好一起来北京，看看北京天安门和长城，大街上的人们穿着五颜六色的衣服也没人议论，就留在了北京，开始了北漂的奋斗路。
我进的第一家房产公司，因为它特有的文化，这一呆就是6年。这是个很神奇的公司，同行的人看我们拿着全行业最低的提成去干的乐此不疲；客户看我们小伙为啥每天晚上10点下班，早上8点上班，常年无假期却还贼有精神；而外行人看我们，明明是个没什么社会地位的房产中介，却常常生出行业自豪感。是的，如果不是最近稿子的曝光量大了，外界对于房中介的咒骂，吐槽尽数收到，我甚至以为能给客户买上好房子，卖出好价格，人生的意义都要升华了呢。所以，这是一家多么神奇的公司，让螺丝钉找到了自身的价值归属感。
前三年房地产的市场红利确实让我们这些房产从业者占尽了便宜。经理级以上的中介，抓住机会的都在北京成功购置了房产，而总监级别以上，差不多现在至少两居起步了。而有些家境不错的，早早已置换上了大三居。因为入行比较晚，我只抓到了那波行情的尾巴，在二线城市买了一套两居。这就是前几年房地产前浪带来的机会，而从2017年3月17日之后，房地产的这波后浪，实实地是弱了下去。二手房交易市场挑战越来越大，如果说之前是80%的中介都在赚钱，而这之后只有20%的那波在赚钱了，比起全北京高薪行业这种收入已经算不上什么了。
就拿我来说，2018年全年做了100万的业绩，在全区域是排在第二名的，但实际的税后收入只有20万。先不要说20万多不多的问题，我们来算一笔账：在北京每个月房租水电3500元，吃饭2000元，话费交通费800元，端口费罚款老客户送礼1000元，衣服等各项生活支出700元，总计是8000元，那么一年是9.6万，剩余大概在10万左右。10万看起来很多吧，可这是我每天早8晚10一周6.5天换回来的。算算单位时间的工资是不是特别低。赚这些钱是以牺牲生活甚至是牺牲健康为代价的。
最重要的是，这不能保证每年都有这么好的业绩。随着市场形势的继续冷清，业绩只会更低，不会更高。据统计，公司在2017年后，大部分经纪人的平均工资只有9000元左右，而在北京很多工作干几年9000元是可以达到的，而且不需要加班这么狠。而最让我想要离职的核心原因是，6年后在同学会上开始交流时，我除了卖房子，其他一无所知。
最让人头疼的是，买了房子后依然每个月还在还着月供，工资越低，意味着我陷入了赚钱，还贷，养家的闭环里，意味着卖房子真的要卖一辈子了！而且还要面临生活被侵占，孩子做留守儿童的境遇。而想转行时，会发现更可怕的问题，因为时间被占满，甚至根本没时间去想别的，干别的。因为还月供没有太多存款不敢辞职，又因为没有时间学习其他知识而无法转行。
除了卖房子，我能干什么？今年的疫情也让人思考，如果有一天房产行业不行了，我能干什么？而这并不是个例，我周围的同事中还有很多想要转行而不得，苦苦挣扎在业务线上。这便是北京这个一线城市一大部分房中介的现状，已经到了这个程度，为啥还有人说房价会涨呢？当赚钱较快时，真的可以隐藏绝大多数问题。但当房产市场冷静下来时，很多问题就爆发了。如果有经验的朋友欢迎一起分享交流。