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7月份商品住宅销售价格环比涨幅回落
——国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读
2020年7月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2020年7月份，各地深入贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，着力稳地价、稳房价、稳预期，因城施策、一城一策，及时科学精准调控，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格总体平稳。
一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同
7月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.4%、0.8%和0.6%。二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.5%、1.6%和1.2%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.8%和0.5%，涨幅均与上月相同。
二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅持续回落
7月份，初步测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.6%和5.7%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续15个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和1.8%，涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点，均连续16个月相同或回落。
【数据发布】2020年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况
2020年前7月漳州市区房价出炉！
漳州市区住宅均价14232元/㎡跌1%！7月房价指数跌15%
2020年8月14日，据漳州楼市情报了解，厦门立丹行地产研究中心发布《2020年7月海西主要城市典型楼盘价格指数》，据该指数显示：
2020年1-7月漳州市区住宅供应量69.9万㎡，同比下降2%；成交量55.1万㎡，同比下降2%，供需比1.27。2020年1-7月漳州市区住宅成交均价14232元/㎡，同比下跌1%。
2020年1-7月漳州开发区住宅供应量2.1万㎡，同比下降81%；成交量8.3万㎡，同比下降37%，供需比0.25。2020年1-7月漳州开发区住宅成交均价10942元/㎡，同比下降9%。
2020年1-7月漳州台商投资区住宅供应量16.8万㎡，同比上涨8%；成交量8.1万㎡，同比下降56%，供需比2.08。2020年1-7月漳州台商投资区住宅成交均价17577元/㎡，同比上涨6%。
2020年7月漳州市区房价指数
2020年7月，漳州市区典型价格指数为188.1，环比下跌14.7%，同比下跌23.6%；
2020年7月，漳州市区价格指数有所下跌，整体房价相比上月有所下跌，主力安得广低价项目成交量较多，如大唐锦绣世家、世茂城品主力成交拉低区域整体房价；
2020年7月漳州开发区房价指数
2020年7月，漳州开发区价格指数146.3，环比上涨0.3%，同比下跌7.1%；
2020年7月，漳州港价格指数小幅上涨，与去年同比仍有所下跌，形势不容乐观；
2020年7月漳州台商投资区房价指数
2020年7月，台商投资区价格指数329.4，环比上涨1.4%，同比下跌1.8%；
2020年7月，台商投资区价格指数有所上涨，区域价格有所上，价格指数低于去年同期水平。
来源：统计微讯、立丹行
责编：漳楼情报_小圆（漳州楼市情报整合编辑）
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