致力闽南楼市，专注厦门地产
CRIC解读：
7月，厦门商品住宅推售节奏有所加快，供应量达30.69万㎡，环比大涨276.0%，为市场带来超2400套新鲜房源；成交方面，建发养云项目高价高位集中备案助力厦门楼市成交持续走高，共成交27.87万㎡，环比上涨11.8%，成交量再次刷新近3年来月度成交量天花板；受建发养云高位高价成交影响，成交均价持续上行至41452元/㎡，连续2个月保持在4万+。
7月，厦门商品住宅市场共5个项目6次开盘，分别为建发养云、招商公园壹号、首创禧瑞风华、融创云潮府和特房樾琴湾，入市项目集中在中下旬，多以顺推形式入市，大部分去化不足5成。其中，纯新盘建发养云在地段、配套以及开发商品牌口碑等多重利好加持下，首开热销，融创云潮府因性价比优势，在板块内抢跑效果较好。
1
政策资讯
1
自7月1日开始，厦门住房公积金缴存基数调整 不得低于1700元
2
央行7月1日起下调再贷款、再贴现利率
3
7月7日 厦门发布人才新政 本科生符合条件可获补贴1万元
4
7月17日 银保监会：商业银行互联网贷款不得用于购房及还房贷
5
7月28日 厦门商办项目可变更为酒店具体通知颁发
6
7月29日 财政部发布通知，新增专项债资金坚持不安排房地产相关项目
2
市政规划
◆7月7日 海翔大道“最后一公里”路基贯通：9月底全线通车
◆岛内地块成功出让 一站式教育规划4100个学位
◆7月 官方批复新体育中心可研报告 一场两馆总投约85亿
◆东坪山步道报建 全长约12.95公里
3
商品房
2020年7月厦门商品房成交结构图
4
商品住宅
供应情况
7月，厦门共有5个住宅项目新增供应2428套房源，其中仅金地峯上未开盘，首创禧瑞风华、融创云潮府、金地峯上项目均为全新入市新盘，岛内外产品分化，岛内项目以改善大户型为主，岛外主力供应为刚需户型产品。
成交情况
5
办公物业
2020年7月厦门SOHO销售面积