上周南宁商品房成交3737套，环降18.62%！8月南宁楼市或表现平淡

上周（7月27日-8月2日）南宁市商品房合计3737套，较前一周4592套减少855套，环比下降18.62%；成交面积为305564.35㎡，较前一周环比下降24.13%。

据南宁市住建局资料显示，8月2日当天单日成交量228套，江南区和邕宁区成交成交量仅个位数。上周总体成交量呈下降趋势，结果也就并不意外啦。

小编说说：预计整个8月份，南宁楼市的成交量可能会处于相对平淡状态，作为“金九银十”过渡月，楼盘项目8月份的主要任务是保持楼盘热度，去上半年库存。如8月出现——楼盘各种非促销活动增多（亲子活动，游园活动等等），楼盘特价房频推但是新房源/新户型加推很少，8月下旬开盘项目增多......；那么，9、10月份可能会有较多楼盘开盘/加推，届时房价是涨是跌，谁也说不准；所以为了稳妥，刚需买房请趁早。

从成交套数来看，上周良庆区成交1325套，排行第一；江南区成交587套，位居第二；西乡塘区成交535套，排列第三。其他城区成交数分别为：邕宁区531套，青秀区493套，兴宁区266套。

从成交面积来看，良庆区上周成交113774.3㎡，相较前一周环比下降47.09%，成交面积位居第一；西乡塘区上周成交面积46664.1㎡，环比下降14.63%，成交面积排名第二;排名第三的是青秀区上周成交面积45054.5㎡，环比下降3.13%。其他城区成交面积分别为：江南区39001.15㎡，环降2.2%；邕宁区32669.6㎡，环涨44.34%；兴宁区28400.7㎡，环涨18.1%。

截止8月2日，上周共有7个商品住宅项目拿到预售证，新增商品住宅面积总计约213524.99㎡，新增套数1901套。