如果建新农村 户口没有在农村的房子怎么办?看完你就知道了

subtitle 楼况日日谈08-06 18:07 跟贴 2 条

新农村建设在不少地方已经实行开来,而新农村建设是农村经济发展走向另一个阶段。新农村解决了之前农村房屋零散、土地资源不够集中、土地利益不能得到充分释放的痛点。新农村建设可以提高农业生产力,让更多农村问题得到更好的解决。那么对于建新农村,户口没有在农村的房子怎么办?

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在我们农村目前是对于宅基地而言,是实行“一户一宅”的原则进行。即一个家庭户口可以拥有一个宅基地使用权,而如果没有农村户口,那么严格意义上来说就不是属于村集体经济组织成员。

那么他就没有了在农村的村集体经济组织分配的宅基地。而建设房屋首先得拥有宅基地,对于很多人来说,基本上没有农村户口的在农村基本上不会拥有自己的房屋。

国家规定宅基地所有权属于国家所有,而作为拥有村集体户口的村民而言,这也只是拥有宅基地的使用权。就比如村集体土地一样,村民只拥有分配到的集体土地使用权,但是土地性质依然是归国家所有的。

如今随着农村经济的快速发展,现在很多农村经济面貌和以前相比有很大的改善。农村户口也逐渐成为了“香饽饽”。特别是目前随着土地利用价值越来越高,很多没有农村户口的人们也比较羡慕农村户口所拥有的福利。

而对于拥有农村房屋但是却没有农村户口的人们而言,这一部分人确实存在。那就是在一二十年前农村普遍经济发展比较落后,农村比较贫困,因此很多本来拥有农村户口的一部分“先进”分子,通过农转非而把户口转为非农业户口。

但是之前的宅基地上的房屋还可以居住,房屋属于个人私有财产,因此即便现在没有了农村户口,那么这个房屋依然属于房屋主人的。而这种情况只能是房屋主人对于房屋不能新建和翻建,直到房屋倒塌以后宅基地归属村集体所有。

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