房子对于我们中国人而言，是生活中不可或缺的一部分。自古以来，房子在中国人心里都是重中之重的！在中国人眼里"有房才有家"的观念已经根深蒂固。买房不单单为了居住，还为了结婚生子，为了能让孩子接受更好的教育，也为了能有"安身之所"，毕竟，当我们拥有自己的房子的时候才算是真正有了归属感！
近年来，楼市发展的十分迅速，房价也是居高不下，为了买到属于自己的房子，刚需族一直朝着这个目标前进。但是房价越来越高，有些刚需族就算再努力也跟不上房价的飞涨。不知道什么时候开始，房子不再是单纯的用来居住，而是成为有钱人牟利的工具。
在楼市炒房客的干扰下，大部分刚需族买房的梦想就此"破灭"，他们赚取利益的同时，大部分刚需族为了房子"愁白了头"，毕竟，买房真的太费劲，想买一套房子的同时，必须花光一家人一辈子的积蓄，积蓄花光之后，还要因为房贷的问题发愁，以后的几十年都要成为"房奴"。
目前，国家为了抑制房价的飞涨，出台了关于楼市调控的政策，使得房价在一定程度上得到了平稳的发展，虽然现在我们国家房价已经平稳，但是会不会有一天真的像马云说的那样，未来"房价如葱"呢？
在之前，马云不止一次提到过自己对于楼市的看法，他还说过：未来最不值钱的就是房子，30年后，一对年轻人最起码要管五套房子！马云的预言确实实现了一大半。
随着我们国家"房住不炒"政策出台以后，不但遏制了房价的飙升，还"清除"了大部分炒房客。大部分刚需族也不在像以前一样"执着"于买房，而是都改为观望状态，当房子有价无市的时候，并且供过于求的时候，房价自然就会下跌。
当房价下跌的时候，对于没有买房的刚需族来说简直就是"雪中送炭"，但是对于那些按揭买房的人来说，就是一件很糟糕的事情了。
就比如我们买的房子值100万。我们付了40万首付，剩下的60万选择房贷，当银行审批之后，只需要每个月还款就可以了，但是中途出现房价跌一半的消息，原来100万的房子现在只值50万。所以，有人会想，再买一套房子只要50万，我还有60万贷款要付，这样一来，不如直接不还贷款了，再去凑够50万买房不是更好吗？
按理说，这种方式没问题，但是如果你不还款，银行一定会把你抵押的房子拿出来拍卖。到时候可能当时值50万的房子，最后40万的价格就拍卖出去了。银行借给你60万，还有20万的亏空，银行会不会认这笔账呢？
相信不用小编说，大家就知道肯定是不会的，银行作为盈利性机构，是不会允许这种行为出现的。即使最后房子降价了，房贷还是得继续还清，银行也不会因为房子突然下跌而吃哑巴亏的！
毕竟，在银行眼里，你是借贷人，那么欠债还钱天经地义了。虽然房价下跌，但是当时我们买房贷款是有合同的，根据具有法律效应的合同，我们还是必须继续还贷款给银行，如果强行不还的话，银行也会想尽各种办法来追债，实在无果之后，借贷人就会上银行征信黑名单。这样一来，最后我们如果有急用需要贷款的话，就会直接被拒得不偿失。
如果真的出现这种问题，对于好不容易买到房子的刚需族来讲，确实是很难受的事情，不过如果我们换位思考一下就不会那么难受了，就比如我们刚买手机花掉7000块，但是没过多久，新手机出来了，旧手机就贬值了，一下子降到3500，这时候我们心里的确会很不舒服，都会想到如果可以再等等的话，不就可以买到更便宜的手机了。
的确，我们再多等一下可以便宜很多，但是我们不要忘记了。价格变了但是我们手机本身的价值还在，不管手机价格怎么循环更替，我们的手机依旧功能齐全，就像房子一样，我们起初买的时候就是为了居住，而房子降价并没有影响到我们居住的舒适感，所以房子的本来价值还是存在的。
其实，房价到底会不会下跌，这些都是不确定因素，就算是房子下跌，在我们签订合同的那一刻，我们也是需要把贷款还清的，毕竟我们当初承诺过，银行才会借这笔钱让我们渡过难关，在这个社会上"人无信不立"，当一个人失去信用，那么最后也会变得"孤立无援"，不光害了自己，也会害了自己的家人，造成很多不必要的损失。所以不管未来会不会"房价如葱"，我们当时借的贷款还是一定要还清的！