不容忽视：父母给子女买房这3点要牢记，不然房子就归别人了

现如今的房价那么高，很多年轻人想要城市买一套房，绝对离不开父母的帮助，一般房子的首付都是来自父母，那么作为父母在为子女购房时，一定要注意以下几个问题，否则，房子可能就是别人的了！

第一：婚后一方父母出全资为子女购买房产，产权登记在出资人子女名下

相关法律规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

这是不属于夫妻共同财产的。

第二:尽量避免登记在子女一方名下

为了防止孩子私自进行加名登记，父母也可以在房产证上加上自己的名字，如果房屋登记在父母和子女的名下，父母和子女对房屋按份共有。就可以避免很多的麻烦事。

第三：签订赠与协议

我国婚姻法规定，婚前父母出资为自己买房的，默认为对自己子女的赠与；如果是婚后父母出资为子女买房的，一般视为对夫妻双方的赠与，但明确赠与一方的除外。

针对以上规定，不管婚前婚后，如果父母能签订一份赠与协议，明确出资部分赠与给自己子女，可以有效避免骗婚分割房产的情况。

对于房子这种事情马虎不得，一定要谨慎谨慎再谨慎。很多人往往是因为婚后的房子财产分割问题闹得不可开交。