“内循环”这个词近日成为全民热议的话题。简单来说，“内循环”就是大力发掘内需，并在国内构建一个成体系的供需系统。当然，对普通老百姓而言，他们更加关注的是未来工资会不会涨，房价能不能降？客观来说，“内循环”概念的提出，主要是为了应对当前全球正在增加的诸多不确定性，增强我国“自给自足”的战略能力，从大的方面来说并不会影响工资、房价等走势。
当然，国家决定做大做强“内循环”，意味着国内投资很可能将有所增加。那么，这些资金最终将流向哪里？从目前各方面情况来看，最终这些钱将流向新基建、房地产和股市。因此，从这个角度来看，“内循环”的提出对房价依然有较大的影响。不过大家可以放心，国家当前严禁违规资金流入房地产市场，因此房价不可能出现快速上涨的行情，未来部分城市房价上涨，部分城市房价下跌或许将成为新常态。
众所周知，当前多数城市房价收入比已经超过警戒值，意味着房价已经太高了。比如，现在北上广深等一线城市房价普遍在3万元以上，普通人恐怕工作一辈子也买不起房子。对此，大家都希望房价有朝一日能够跌下来。当然，也有专家并不这样认为。比如，前段时间经济学家朱海斌表示：“房价的波动其实对居民的消费会有同向的影响，房价上涨促进消费。”那么，事实果真如此吗？
房价上涨到底是促进消费，还是抑制消费？相信这个问题大家心里都有自己的答案，但这不妨碍我们听听“格力女王”董明珠的看法。董明珠在博鳌论坛上曾“怒斥”，现在房价如此高，不少员工每月为还房贷发愁，哪还有心思工作？此外，董明珠还曾表示，格力宁愿做利润最低的电器行业，也不愿意进入房地产行业，是因为不愿赚房地产的“不义之财”！显然，在董明珠看来，高房价正扼杀年轻一代的梦想与冲劲。
前段时间，央行发布的2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查报告显示，我国城镇居民家庭的实物资产中,74.2%为住房资产,户均住房资产187.8万元，居民住房资产占家庭总资产的比重为59.1%。可见，虽然我国城镇居民家庭总资产实现了大幅增长，但相当大的比例为住房资产，这极大限制了普通家庭的消费能力。与此同时，我国“房奴”人数已达2亿人，这些人每月还完月供，消费能力非常有限。
此外，央行此前发布的《中国区域金融运行报告(2019)》表示，如今房地产市场的高增长对消费增长的影响更多是负面的。报告显示，我国城镇居民杠杆每增加一个百分点，消费就减少0.3个百分点。如此看来，“房价上涨促进消费”的观点显然是无稽之谈！部分专业人士在没有充分论证的情况下，便为高房价“背书”，显然是不可理喻，也是非常不负责任的。就目前的情况来看，未来房价继续上涨的可能性将越来越小！毕竟，刚需已经没有能力接盘了！