很多网友说，对于目前乐山各个区域的现状不是很清楚。今天就给大家捋一捋乐山各区域的项目情况，仅供网友们参考。
老城区：
已无新建在售项目！
自七星海棠、青果山花城、星辰.青年广场、雁和·蓝山湾后，老城区再无新建在售商品房项目，因为寸土寸金的老城区没有闲置土地可供开发。
青江片区：
2014年伊始，随着成绵乐高铁的开通和城市发展的需要，青江新区就开始成为乐山热门的区域。到2020年，已是第六年了，青江片区已成为了一个非常成熟的片区。随着2019年9月6日世豪广场的盛大开业，青江片区的商业价值得到再次提升。
目前该片区已在售的商住项目有：领地澜山，领地青江蘭台、领地蘭台府、碧桂园青江府、麓城、部落阁。其中青江蘭台、蘭台府已是尾盘。
今年下半年也有两个新项目出现。其中一个就是备受关注的阳光青江壹号，目前售楼中心已正式亮相，离正式开盘想必也不远了。还有一个就是西网公馆1981，这个项目目前在储备人才阶段，应该也将会在下半年正式亮相。
城北片区：
一直以来，城北都是乐山人置业的首选。随着万达广场的入驻，更是吸引了一批如富力集团、美的集团、天立集团、碧桂园集团等实力品牌开发商的进驻。各种“高、精、尖”居住理念被引进这个区域，城北也成了名副其实的“品质居住区”。
目前该片区已在售的商住项目有：美的珺御府、天立御景峰、富力尚悦居、领地天屿、碧桂园天悦、翰林雲上、籣亭、龙游壹号。其中龙游壹号和蘭亭住宅已售罄，仅剩少量底商；领地天屿已是尾盘。翰林雲上是今年五一节期间正式开盘的，算得上是新盘在售。
除了以上在售的项目，已知的新项目中：弘祥公寓暂时未有动静；达公馆已在装饰售楼中心，应会在近期亮相；值得一提的是此前被阳光大地和领地集团竞得的紧邻万达广场的两宗地块，以这两家企业的建设速度来看，新项目入市计划相信会尽快提上日程。
城东片区：
城东，因其独特的地理位置，项目一直都不多。直到2019年8月恒邦翡翠滨江的横空出世，以超低单价让自身项目火了一把。然当房源所剩无几后，城东也随之归于了平静。
目前该片区已在售的商住项目仅有翡翠国际五期，而且是现房销售状态。
至于新盘，已知的有三个。银杏华庭目前售楼中心已亮相，目前正在排号中；搁置多时的白果滩项目，有消息称也将会于下半年入市；最有看头的还是另一个大体量生态项目——佛光湖海棠别院温泉度假小镇。据悉该项目总占地面积约600亩，体量大，开发周期长。共规划有132套湖景独栋和2500套阔景高层，有消息称将于国庆开盘，非常值得期待！
新城区：
春华路、柏杨路、凤凰路、嘉州大道、龙游路是乐山中心城区的几条交通主干线，而新城区恰好就在这几条主干道的交汇处。论配套和繁华，新城区都是排名前位的。
然而目前这个区域在售的项目，仅有中心城棠颂府还有房源在售。新城区急需新项目入市。
所以今年即将开售的这两个新项目，令人尤为关注。第一个就是位于天空墅旁的森系低密项目——华泰瑞云里。从产品设计上看，这个项目的定位是刚需客户中，对居住舒适度有一定要求的购房群体。而第二个就是云中蝶院，其产品定位就纯粹是为刚需客户而生，小面积、低总价，是纯刚需购房者能买单的产品。
城南片区
说到城南，乐山人能想到的楼盘肯定是滟澜洲。毕竟一直以来，城南都是立事达一枝独秀。从嘉州新城到滟澜洲，立事达确实一步步在为改善城南片区的居住环境而努力。所以当滟澜洲繁花里新组团一经推出，就受到购房者热烈追捧。
当然，目前来说城南也并不是只有滟澜洲一个项目在售，19年10月嘉州壹号院也正式开售。不过该楼盘是以大户型、江景豪宅、临绿心、低容积为核心卖点，走的是高端路线。与滟澜洲的购房群体并不冲突。
高新区：
曾经是工厂聚集区，现在是政府重点打造的科技新城。建设总部经济城、嘉祥外国语学校落户、宝德未来城正式施工、乐山市人民医院高新分院建设中、乐师附小高新校区正式挂牌……从高新区这一系列动作可以看出，未来的高新区绝对是乐山飞速发展的新兴区域！
目前该片区已在售的商住项目有邦泰大渡河府和佳乐江屿城，都是处于临江的位置，而且性价比都是非常高的。
虽然高新区在今年上半年是供地最多的区域，但是至于新住宅项目的开发，暂时没有任何迹象。
苏稽新区和冠英新区
2019年《乐山市中心城区冠英片区控制性详细规划》提出，冠英新区规划区空间形态以“构建青山与蓝湖大格局、营造湿地与新城融合体”为布局理念，形成"一核、一园、两节点、六组团"的“产业新城”。
2019年《乐山市中心城区苏稽片区控制性详细规划》提出，未来的苏稽新区将通过“一廊连四心，十渠串五城”的打造，让这里成为承载娱乐、休闲、旅游、教育等多功能于一体的“生态新城”。
从以上两个新区的控制性详细规划方案中可以看出，苏稽新区和冠英新区，将是政府接下来会重点发展的区域。
苏稽新区目前仅有西岸第壹城一个项目在售，而且已是清栋状态。整个片区也暂时未有新项目出现。
冠英新区因东辰外国语学校的进驻，受到了众多学生家长和投资者的关注。而冠英新区这两个项目东润学府里和冠城国际二期，想必会因此迎来一股“因校择居”的购房热潮。目前冠城国际二期已正式开售，东润学府里还在准备亮相事宜。而阳光大地在冠英的地块，想必也会尽快开动。
从乐山目前各区域现状看来，城北、青江仍是下半年的购房热门区域。然而随着大批新项目的入市，楼市竞争也将日趋激烈。在价格、实力和品质的三重较量上，购房者应当擦亮眼睛，切勿只“看价买房”。
来源：嘉州房产网
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