7月30日晚，泰禾集团发布关于控股股东签署《股份转让框架协议》的公告，公司当日收到公司控股股东泰禾投资集团有限公司（简称“泰禾投资”）通知函，泰禾投资、公司实际控制人黄其森先生与海南万益管理服务有限公司（简称“海南万益”）于2020年7月30日签署了《股份转让框架协议》，泰禾投资拟将其持有公司的19.9%股份转让给海南万益。
公告称，海南万益成立不足一年，为万科企业股份有限公司的全资子公司。
经各方协商一致确认，标的股份转让价格为每股人民币4.90元，按前述每股人民币4.90元计算对应目标公司19.9%股份（共计4.95亿股）总对价为人民币24.27亿元。
截至本公告披露日，泰禾投资持有公司股份占公司总股本比例为48.97%，其中累计质押股数占其所持股份比例为99.07%，累计冻结股数占其所持股份比例为100.00%。本次股份转让如涉及转让前述已质押或冻结股份，需办理完成解除质押手续或解除冻结手续，或取得权利人书面同意函。
公告称，关于对公司的影响，公司控股股东此次股份转让框架协议的签署，不会导致公司的控股权发生变更，将有助于优化公司股权结构，有助于帮助公司不断完善公司治理，同时还有助于推动公司目前进行的债务重组工作，盘活存量资产，维持正常经营，从而帮助实现公司长远价值，维护公司及股东利益。
2013年开始，起家于福建福州的泰禾集团开始全国扩张。2017年一度晋升为“千亿房企”。2018年底，泰禾完成“22城44院”的布局。截至2019年底，泰禾的土储达到3270.14万平方米，可售货值约4000亿元，且主要分布在核心一二线城市。但是多年来，泰禾集团被贴上高负债、高杠杆、高担保的标签。
2019年上半年，泰禾集团因574亿元短期债务受到深交所问询后。经过一年的财务结构调整，2019年泰禾现金流明显改善，净负债率与有息负债均持续下降。但是到2020年一季度末，泰禾资产负债率进一步上升至85.06%，期末现金及现金等价物余额大幅下滑至41.79亿元，短期有息负债余额增加至708.83亿元。
在此次公告发布之前，5月13日，泰禾集团发布公告称，公司控股股东泰禾投资正在筹划公司引入战略投资者事宜，相关交易可能涉及公司控制权的变更。
泰禾集团此前上半年业绩预报称，归属于上市公司股东的净利润亏损14.6亿元至18.6亿元，比上年同期下降193.54%-219.16%。非经常性损益影响约为亏损5.78亿元。
泰禾于2015年进入深圳市场。当年，泰禾以57亿元拿下深圳宝安尖岗山地块，半年后以57.2亿元拿下坪山商业地块。另外，在坪山，泰禾还为深圳信达代建金尊府项目。
7月31日开市后，泰禾集团股票一度涨停，但至下午3时收盘时报价5.94元，下跌0.67%。
【记者】李荣华
【作者】 李荣华
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端