最高40万!刚刚南通49家小区车位价格曝光,业主直呼买不起

subtitle 筱涵见闻 07-31 15:37 跟贴 27 条

今天我们不聊房子,聊一聊车位。

如今随着经济条件的日益变化,家家户户都有了自己的小轿车。除了早晚高峰堵车,停车难,也成了每一个有车族新的烦恼!

平时上班,去的稍微晚一点公司车位就满了,回到家里如果没有车位也是个大难事。所以买车位也成了买房的一个必要环节。

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今天,我针对南通的车位情况进行了一次地毯式的摸排,并发现,南通售价10万以下的车位,正在消失,目前车位价格主要集中在10万—15万之间,比如金茂府一个车位标价高达25万。

同时二手车位也迎来高价挂牌时代,遍地都是20万左右一个,甚至有些买房人开始呼吁“车停不炒”!

正文开始之前,我们先来投个票:

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最贵25万!南通高价车位不断涌现

买房人有苦难言

疫情带来的黑天鹅效应余温还在,很多人都在思考:我到底要不要把几十万资金花在1个车位上?

以下是我调查的南通部分新房车位价格,仅供大家参考!

从表中可以看出:

1、目前车位价格大多集中在10万以上,价格在5万——10万的车位已经越来越稀缺;

2、南通车位最贵的两大区域为崇川和中创区,其中,位于中创区的仁恒公园世纪大车位达到25万/个,是目前我所了解到的新房里最贵的车位了。

崇川区豪宅金茂府的车位最高达到了24.5万/个远创樽樾、远创东樾和万濠禧园的大车位最贵也达到了24万/个

3、开发区的远创宸樾,不久前车位价格也新鲜出炉,引起了网友的热议,根据房地产信息网显示,远创宸樾大车位价格最高达到了21万/个。

网友则是给出了直击灵魂的评价:房价那么贵,车位太便宜说出去面子挂不住,还有网友说:总归要买的,卖50万也有人买。

4、还有一个很突出的现象是:地段越好,房价越高,车位价格也就越高。

去年,南通老牌豪宅城山隐甚至还曝光出最贵天价车位,一个车位高达29.8万元!

图源:南通房产信息网

5、现在很多家庭都是两辆车甚至三辆车,很多人表示:每天回家像没头苍蝇一样到处找车位真是太难了。

2

崇川区二手车位最抢手

二手房带车位更好卖,价格也更贵

除了新房之外,二手车位价格也值得关注!南通的二手车位究竟是怎样的?我们先看下这张图。

1、根据表中所示,目前崇川车位挂牌量比较高,其次是开发区,通州区和海门区极少有车位挂出。

2、一般小区只要车位比例达到1:1以上,车位的价格都不会特别高。

但一些小区车位配比不高,例如中南世纪花城,并且整个小区和小区外部并没有可以停车的地方,因此即使车位价格比较高,但业主也依旧愿意买单。

3、不同的是,新房车位大多在10㎡左右二手房的车位面积在10㎡—40㎡之间,面积差较大

尤其是开发区和部分安置小区的是大面积的车库,很多人都购买后居住,所以他们在价格上也会有一些差别。

图源:链家

除此之外,我还咨询了相熟的中介,中介告诉我,二手房很多对外出售的时候直接就是附带车位的,算是房子本身的一个加分项,据中介透露,附带车位的二手房会更容易出手。

图源:链家

路上的车子越来越多,需要的车位也就越来越多,价格自然就随时势而变动,你们觉得有没有必要买车位呢?欢迎留言交流!

以上就是今天稿件的所有内容。

30万/个的车位,放在南通来说,确实是比较贵的了。这个价格都可以作为刚需盘的首付了。

对于车位你怎么看?你家车位多少钱?天价车位你会买吗?

欢迎你在评论区留言讨论!

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