首富李嘉诚又要“跑”了
近日，李嘉诚名下公司长实集团公告称，以总价约71.02亿元的价格出售旗下成都“南城都汇”项目，李嘉诚自己将获得约38.11亿元的收益。
对于为何着急出售“南城都汇”项目，长实集团与李嘉诚都没有做出解释。不过，据外界猜测，李嘉诚的目的其实非常单纯，就是“套现”获利。
投资家网查阅相关资料显示，成都项目地块是和记黄埔于2004年以21.35亿元总价拿下的地块，成交楼面价当时是1030元/平米。如果按71.02亿元计算，李嘉诚当时投资的项目已经赚了3倍多。但据相关数据显示，“南城都汇”项目的注入率至今都没有住满，而该项目已经运作了16年，加之国内房价降温明显，这或许就是李嘉诚想尽早出手的原因吧。
除了此次李嘉诚着急出手“南城都汇”项目引起外界高度关注外，本项目的接盘方也引起了强烈关注，到底是谁愿意接手李嘉诚的项目呢？
据了解，本次接手“南城都汇”项目的是两家公司。禹洲集团控股有限公司，该公司于1994年在福建厦门成立，2009年在香港主板上市，是一家颇具实力的房产公司，还在2011年跻身国内房产50强。另一家禹洲地产颇为神奇，敢跟碧桂园竞价拿地，并拿出134.39%的溢价！资金实力非常雄厚。禹洲地产还曾扬言要在2020年卖出1800亿，完全没难度！
比起两个接盘侠，李嘉诚仍是此次交易的焦点。近几年，李嘉诚从来没有停止过他卖卖卖的步伐。根据不完全统计数据显示，李嘉诚已经卖掉内地、香港超2500亿元的资产。
别人卖资产可能都是迫不得已来还债，而李嘉诚卖资产纯粹是为了“套现”和赚钱。就像这个成都项目来说，他已经赚了3倍多，这仅是冰山一角。
2019年时，李嘉诚将旗下一个辽宁大连的项目以40亿元价格卖给了融创老大，知名接盘侠孙宏斌，那个项目是李嘉诚于2011年花19亿元购得，40亿元卖出，赚了足足21亿元。
2016年时，李嘉诚还把上海陆家嘴的“世纪汇”综合体卖掉，这个项目曾被誉为是李嘉诚持续进军内地的杰作，结果他卖了200亿元，又大赚一笔。
通过李嘉诚及家族的上述操作不难发现，李超人这么多年的赚钱手法并没有改变，还是用了几十年的低买高卖，做的还是房地产生意，最赚钱的资产都是房地产。也就是说，房地产一直都是李嘉诚纵横江湖获取财富的主要手段。
通过买地卖地，享受时间红利的李嘉诚并没有把获取的资金闲置，他纷纷把钱投向了英国
大型地产项目Convoys Wharf，最近还投了约90亿元人民币，在中国赚钱去英国投资是其当前的投资逻辑，而李嘉诚在英国投资的领域异常广阔，通讯、供水、供电、天然气输送、零售、铁路，可以说掌控着英国的国家命脉，之前就有种说法，他掌控“半个英国”。
“半个英国”只是他现在已经完成的规划，如果按他现在的种种行为，他的野心不只是拿下“半个英国”。目前，李嘉诚及家族在内地的资产还有很多，大多是房地产，虽然这是个非常赚钱的生意却也是贡献价值最小的生意。科技发展能真正改变人类生活，房地产能改变什么？想想现在的房价、物价？高房价给居民生活带来多少压力？好在国家定调房子是住的不是炒的，一定程度抑制了此前连年上涨的房价。
或许是因为未来房价上升空间等种种原因，使李嘉诚大力出售内地资产“套现”去英国投资，年初他还说要做多内地，现在又大玩清仓，尽快开溜。当然，李嘉诚自己说过，“不要给我扣帽子，我只是个商人。”小编想说的是，“这种做生意的商人，令人不齿！”