租住在耀龙康城小区的陈女士
突然接到中介的通知
说让她搬到其他地方去住
由于中介提供的新房源地点不适合
于是陈女士希望退租
但却遭到了中介的拒绝
群租房被勒令整改 物管按要求断水电
记者：“这是301的门口，门上贴上五华区城管局的整改通知书，这是一个100多平的房子，打开门之后，映入我们眼帘的是一条走道，右边有4个房间，左边有4个房间，很明显，这是把原户型改成了群租房。”
“这个房间租客已经搬走了，可以进来看一下，里面有床，衣柜和书桌，是一个普通的单间。”
租客们说，他们都是通过一家名叫“恋家公寓”的中介公司租下的房子。房子是用住宅改成的群租房，一共有8个房间。
租房时大家都预付了租金和押金，但最近中介却突然通知说，房屋需要整改，让大家搬到恋家公寓其他的群租房房源去住。
因为地点不合适，大家便想退租，希望中介退还租金和押金，但却遭到了拒绝，于是大家也就不愿意搬离。
中介通知租客搬离 想退租又遇难题
眼下房子已经断水断电，根本无法正常居住，搞得租客们走也不是，留也不是。
租客：“现在我就希望他们把我们的补偿，押金 ，房租赔偿给我们，因为我们还没住满。”
“是他们违约，退一步，我们也不要什么赔偿金，但是他们不退。”
那么，中介公司为何突然要求租客搬离？又为什么不愿意退款呢？
恋家公寓 工作人员 ：
“因为租客太吵被投诉，所以要整改。房东把钱退给我们，我们就相应的把钱补偿给住户。”
然而记者了解到，这处房屋之所以被城管部门责令整改，是因为房屋属于违规改造的群租房。小区物管也是按照城管部门的要求，对违规房屋作出了停水停电的处理。
律师观点：租客有权要求退租
租客们眼下究竟该如何维权呢？记者也就此咨询了律师。
三仪律师事务所 黄建军：
“如果从法律的角度来说，既然现在通知了，房子不能居住了，租客就应该搬出来，让房东（中介）退还租房的损失，甚至包括可能造成的损失。 ”
律师认为，本次纠纷属于中介违约，建议租客先找中介和房东协商退款事宜，如果对方恶意拖欠，可以走法律途径。
但如果房东并不知晓中介将房子改成群租房出租的情况，那么中介将承担法律责任。
如果房东默许，那么房东和中介需同时担责，租客们可以依法要回押金和未使用的租金。