深圳的房子，只要在深圳那些前期买房的人手里，转来转去就能玩好久，因为她们可以无限套路银行的钱，只要不出台银行的钱不进去房地产，就可以一直玩下去。
只要租房能上学，就不会那么多刚需，目前想买房就是为了小孩上学，不是因为这，租房也挺好。这世界，现在真没几个敢把房子给另一半的，有钱的基本都是中年以上的，这个年纪不是女的想换人，就是男的想换人。
房产转移真的是人没了，钱也没了，应该限制信贷，近半年信用贷款的首付五成，信用卡额度超过50万的首付五成，堵死资金通道，不能掏银行的钱去买房！
房价不会下降，有可能产生的结果：
1.推高二手房价格，新房出来还是会被哄抢，饥饿营销。
2.推动投资客往周边临深片区炒房，周边房价被炒起来，深圳房价作为老大哥，能自降身价？
这个政策有两个漏洞。
1,入户满三年，那么我之前买了四年社保今年刚刚入户，那么还是买不了房？应该改为深户有三年以上连续社保即可买房。
2，异地有贷款记录只能首付5成，这个贷款记录包含车贷和其他贷款吗？ 如果别人在其他城市贷款买了房又卖掉了，专心来深圳发展了，还不能三成在深圳购房了？
今年高位入手南山，宝中，碧海的买房者可能面临高位站岗了，只要政策不放松，站岗的概率是很大的，750万的豪宅税线，基本上覆盖了两房以上的户型，甚至有些一房也覆盖到了，这让下一个接盘的人要多交几十万的增值税，换谁也受不了，不愿意为此买单的人会越来越多，西部的房价泡沫太多，是该挤一挤了。
北京，上海这几年房价都比较稳定，深圳正在向他们看齐。无论楼市如何变化，有这3种心理的人都将很难买房，希望不是你：
第一，盼望房价大涨大跌的人。如今我国的楼市严格受政策宏观调控，房价要紧跟城市经济发展来变化，而由于房价大涨大跌都会破坏城市经济平衡，所以按照目前国家的规定，这两个现象都不会被允许，所以等待着房价大涨获取投资回报，以及等待房价大跌低价抄底的人，基本也将是告别买房了。
第二，总想一步到位的人。无论任何一套房总会有一些小问题存在，如果非要买到完全合心意的房子，那只能是放弃购买，自己去亲手建房才能达到预期，但这是不实际的。
总想买超过能力范围的房子。有道是一分价钱一分货，好的房子自然价格更贵，如果说你本身只能买得起小户型房，却非要妄想着别墅，就是不切实际的做法。
尤其是房价是随着经济变化每年基本都有一定的增长的，而人民收入涨幅与房价涨幅差距较大，如果一直等待下去，可能过几年，你手中的钱别说买别墅，说不定连小户型房都要买不起了。
对此，你怎么看？
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