6月，随着国内疫情平复，房地产市场活跃度持续上升，国家统计局数据显示新房、二手房价格上涨的城市数量均创下2019年7月以来新高。
7月16日，国家统计局发布2020年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格变动情况，从新房上涨和下跌城市数量看，房价环比上涨的城市数量为61个，相比5月份的57个增加4个。二手房方面，房价上涨城市数量为50个，比上月增加9个。
国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读称，2020年6月份，面对复工复产复业复市继续推进，住房需求持续释放，各地认真贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，一城一策、因城施策，维护供需平衡，维持市场秩序，70个大中城市房地产市场运行总体平稳，价格微涨。
新房价格上涨城市数量连续4个月增长国家统计局数据显示，今年6月，70个大中城市中，新建商品住宅上涨城市数量61个，比上月增加4个；持平城市2个与上月持平；下跌城市7个，相比上月减少4个。上涨城市数量已连续4个月增长，市场活跃度持续提升。从涨幅情况来看，70城平均涨幅为0.58%，环比涨幅扩大0.09个百分点；上涨城市平均涨幅0.71%，环比涨幅扩大0.07个百分点。诸葛找房数据研究中心高级分析师王小嫱指出，6月份，随着国内疫情的阴霾逐渐褪去，前期积压的需求持续释放，70个大中城市房地产市场总体向好，价格稳步回升。分等级城市看，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.1个百分点。北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.8%。其中，深圳依然是一线城市中成交价格上涨幅度最大的城市。深圳于7月15日出台调控政策进一步收紧楼市。二线城市新建商品住宅销售价格显示环比上涨0.9%，涨幅比上月扩大0.3个百分点，其中武汉、长沙在疫情的影响逐渐减退后，新房市场逐步恢复，新房价格涨幅均为1.4%，位居70城大中城市涨幅前五；三线城市新房价格环比分别上涨0.8%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点，其中，银川新房价格涨幅领跑，唐山新房市场热度持续提升，价格涨幅连续4月位居70城前五。58安居客房产研究院分院院长张波表示，6月份的房价上涨可视为二季度整体市场复苏的延续，但上涨趋缓，一方面是部分城购买力快速透支，导致成交缩量，另一方面则是调控整体预期收紧，购房者趋于理性所致。银川新房价格环比涨幅连续两个月全国第一具体到各城市房价表现，国家统计局数据显示，今年6月份，新房价格环比涨幅排名前十的城市有银川、唐山、惠州、武汉、长沙、杭州、昆明、南宁、徐州、温州。其中，银川新房价格环比涨幅1.9%，居全国之首；另外唐山和惠州的环比涨幅也有1.5%；其余7城新房价格环比涨幅均在1%以上。其中，银川已连续两个月新房价格环比涨幅全国第一。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，银川的房价环比涨幅和同比涨幅都是全国第一。这类城市的主要表现为过去涨幅小，现在市场交易激活，房价容易反弹；城市基础设施建设力度大，这两年也是房企积极进入的城市，各类新项目入市后，相对房价较高。从二手房表现看，深圳、无锡、西宁、银川、宁波、杭州、沈阳、乌鲁木齐、唐山、徐州等城市二手房价格环比涨幅排名前十。其中深圳二手房价格环比涨幅1.9%居全国之首。张波指出，二线城市中，银川涨幅1.9%领跑，厦门、昆明、唐山等地的新房环比涨幅也居前，这些城市的市场在6月份热度较高，不排除后期部分城市会有调控政策出台的可能性。另外，深圳楼市自去年以来一直维持高位，近日出台楼市调控政策也在意料之中。7月15日，深圳市住房和建设局联合市规划和自然资源局等发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（简称《通知》）。《通知》共计八项措施，包括调整商品住房限购年限，深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。房价上涨过快的城市政策收紧力度会持续贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，6月份核心城市房价继续延续上涨态势，这主要是疫情之后市场复苏的表现。在相对宽松的流动性之下，购买核心城市的住房实现资产保值增值的需求提升，高总价、大户型的改善型房子交易明显增加。一线城市中，深圳房价涨幅最高，与深圳商品房供应数量和结构有关，同时，一些投资性需求借助于金融信贷渠道进入市场，助长市场预期升温。新房摇号，二手房业主的涨价预期比较强。对于下半年的楼市预判，许小乐认为，货币宽松力度有所收缩，金融部门加强对资金流向的监管。深圳于7月15日出台了调控政策，进一步提高入市门槛，提高交易成本，能够使前期升温的市场降温，房价将会出现一定幅度的回调。其他房价上涨压力较大的城市也会有加大调控力度的可能。总的来说，政府并不会因为经济增长和财政收入困难而重新刺激房地产，让资金回到实体经济是当下政策的导向。但在许小乐看来，加大市场调控力度并不意味着对市场的打压，实则是保护真正的购房者。房价在加杠杆下过快上涨，会让刚需无法入市，激发更多的人背负债务。调控并不会降低核心城市住房价值，只是让市场变得更加更加稳定和持续。张波则认为，下半年在房住不炒、因城施策的大背景下，在疫情后经济复苏的推动下，2020年下半年楼市调控总体放松的力度依然会保持谨慎态度，尤其是针对需求侧政策，例如涉及首付比例、限购、限贷类的政府的松动空间十分有限。对于之前出现的过热苗头，以及房价上涨过快的城市政策的收紧力度会持续加强，这一点在7月宁波、杭州、东莞等城市已经出台的政策就可以清晰看到。